Omalla tontilla sijaitseva, LVIS-saneerattu kiinteistö, jossa sijaitsee tämä hyvällä maulla ja tyylillä remontoitu kerrostalokoti. Alunperin kolmioksi rakennettu koti on muutettu tyylikkäästi kolmen makuuhuoneen, olohuoneen ja avokeittiön sisältäväksi tyylikkääksi Citykodiksi. Soita ja sovi esittely tähän todella mainioon kerrostalokotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507174 |
|---|---|
| Osoite | Sorvarinkatu 12, 70100 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + lasitettu parveke. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 122 858,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 75 141,43 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 828,57 €/m² |
| Hoitovastike | 385 € / kk |
| Rahoitusvastike | 435,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 820,40 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 10,00 €/hlö/kk + 5,00 €/hlö/kk seuraavista henkilöistä. Pesukonemaksut 2 €/kerta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti ja laatta), jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, 2 kpl vaatehuone. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa ja pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Sorvarinkatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo Oy, Jani Kareinen, Puijonkatu 13, 70110, KUOPIO, 0400 438 161, jani.kareinen@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, vinttikomero ja yhteisantenni |
| Tehdyt remontit | 1990 ikkunoiden uusiminen, 1998 parvekekaidelevyt, 2000 jätekatos, 2001 tonttiaita, 2003 saunaosaston peruskorjaus, kylmiö, 2006 lämmönjakokeskus, 2008 lukkojen uusiminen, 2009 autotallien ovet, 2012 vesikaton uusiminen, 2014 pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden uusiminen, 2015 asuinkerrosten viemäreiden sukitus, 2018 porraskäytävän maalaus, 2019 julkisivun maalaus, 2020 talonyhtiön asunnon remonttia, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttövesikiertoon, 2023 hissin uusiminen, LVIS-remontin hankesuunnittelu, 2024 yhteisten tilojen huoltomaalaukset, ulko-ovi ja invaliuska uusittu, esteettömyys huomioitu, sähkö- ja tietotekniikka uusittu kokonaisuudessaan, myös autopaikat, saunaosasto viemäreineen uusittu, porrashuoneen maalaus ja tasanteiden lattioiden uusiminen, patteri- ja termostaattiventtiilit ja lämmönsäätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, IV-konehuone, huippuimurit ja IV-venttiilit uusittu, kanavat puhdistettu, IV-säädetty, 2025 LVIS-Remontti, autolatauksen mahdollistavat johdotukset tehty. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2026-2030): Vesikaton kunnon tarkkailua, ikkunoiden kunnon tarkkailua ja lämmitysputkien kunnon tarkkailua. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.04.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-1-17-2 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Täysin kattavat keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Kaikki koulut lähialueella. |
| Päiväkodit | Päiväkoti aidan toisella puolella. |
