Heti vapaa valoisa ja tilava huoneisto erinomaisella pohjaratkaisulla!
Asunto sijoittuu läpitalon, ja suuret ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän, tehden kokonaisuudesta erityisen valoisan ja kutsuvan.
Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja vastaa hyvin nykypäivän tarpeisiin. Suuret makuuhuoneet tarjoavat runsaasti tilaa, ja säilytystilaa löytyy hyvin muun muassa vaatehuoneen ansiosta. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuone, jotka remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakaavarainen, ja siellä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Lisäksi yhtiöllä on iso, yli 25 000m2 oma tontti.
Sijainti on erinomainen! Arjen palvelut, liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki kätevästi läheltä.
Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää. Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522926 |
|---|---|
| Osoite | Simontie 6, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 455,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 544,44 € |
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Neliöhinta | 1 831,58 €/m² |
| Hoitovastike | 408,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 445,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 854,05 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 30.6.2016 Keittiösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 23.3.2012 Lattiamateriaalin uusiminen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), astianpesukone, liesi ja liesituuletin, Kaunis keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi ja laskutilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Raate |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Matti Eloranta, 0107556294 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella. As. Oy Simonkyläntiellä on 29.11.1966 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus kolmasosaan As. Oy Raatteen omistaman ap-tontin nro 2 korttelissa 5848 rakennuslupien mukaisista autojen seisontapaikoista. Rakennusten lukumäärä yhteensä 4 + muuntaja. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 9044. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuoneet, pesulatilat, mankelitila, askartelutilat, väestönsuojatilat, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, talouskellaritilat sekä varastotiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 53 kpl, Piha-autopaikkoja: 97 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkistus 2025 Julkisivun paikkakorjauksien hankesuunnittelu 2025 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta, autotallit ja roskakatokset 2025 Saunojen lauteiden kunnostus C- ja D-saunat sekä parafiiniöljykäsittely A, B, C ja D sauna 2024 Autojen latauspaikkojen toteutus 2023 Katon hankesuunnittelu 2021 Autojen latauspaikkojen hankesuunnitelma 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2020 Piha-alueiden valaistuksen parantaminen 2020 Ap-alueen paikalliset asfalttikorjaukset 2020 Autotallien edustan valaistuksen parantaminen 2019 Ikkunoiden/parvekeseinän saneeraussuunnittelu 2019 IV-koneiden ohjausjärjestelmä uusittu 2019 Ikkunasaneeraus sis. myös parvekeovet, 2018 Lukituksen uusiminen 2017 Linjasaneeraus, IV-koneet uusittu samassa yhteydessä 2017 Porrashuonesaneeraukset 2017 Saunaosastojen saneeraus 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö B-talo 2013 Lvv-putkiston kuntotutkimus 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö A/C/D-talot 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013 Kattojiirien pinnoitus 2013 Pallovalaisimet uusittiin Led-valoiksi 2013 Pohjaviemärit huuhdeltu 2012 Kattojiirisaumojen nauhoittaminen 2011 Kiinteistölaajakaista joka huoneistoon (DnaWELHO 10M/1M) 2010 Kattokourujen ja syöksyjen sähköistys 2010 Kattojen pinnoitus, kulkusiltojen rakentaminen 2009 Pysäköintialueen saneeraus sähkötöineen 2009 Kattokourujen uusiminen 2008 B-D -talojen välinen vesi- ja viemärijohto uusittu 2008 LVV-kuntotutkimus ja rakennusten kuntoarvio 2006 Antenniverkon saneeraus ketju 800 2006 Welhon kaapeli-TV 2003 Julkisivujen huoltokorjaus(kevyt vaihtoehto) 2003 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus 2003 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2002 C-talon salaojakorjaus itäpuoli, 1 sivu 2000 Lämpöverkon tasapainotus + säätö 1999 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 1998 Yhtiön lukituksen uusiminen 1995 Vesikattojen maalaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 – 2027 – Päällysteet ja päällysrakenteet: Pihan asfalttien paikkakorjauksia 2026 – 2027 – Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piha-alueiden istutukset ja aidat 2026 – 2027 – Julkisivut: Julkisivun paikkakorjaukset 2027 – Varasto: Lämpimien varastokoppien rakentaminen 2027 – Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-nuohous, mittaus ja säätö 2028 – Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiston vaihtimen uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 25 625 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-065-5848-0001 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
