Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa arki sujuu ja perhe viihtyy. Tämä lämminhenkinen ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen elämään yhdellä Lohjan halutuimmista asuinalueista.
Suojaisa ja tasainen nurmipiha kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Tilaa riittää niin peleihin, leikkeihin kuin rentoutumiseenkin ja pihalta löytyy valmiina myös perheen pienempien suosikki maatrampoliini. Istutuslaatikoista ja marjapensaista saa helposti omaa satoa. Katettu pergola ulkotakkoineen luo täydelliset puitteet kesäpäivien ruokailuhetkiin ja tunnelmallisiin iltoihin. Pihalla on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Kodin tilat mukautuvat elämäntilanteiden mukaan ja jakautuvat kolmeen kerrokseen. Viiden makuuhuoneen lisäksi keskikerroksen ruokailutila voidaan tarvittaessa ottaa käyttöön kuudentena makuuhuoneena. Yhdessä makuuhuoneista on lähes jokaisen lapsen unelma maja/lukunurkkaus toteutettuna viistokaton alle. Alimman kerroksen monikäyttöinen harrastetila tarjoaa upeat mahdollisuudet esimerkiksi elokuvahuoneeksi, pelitilaksi, kuntosaliksi tai luovaan työskentelyyn. Saunassa on kiireiselle saunojalle sähkökiuas sekä puukiuas rauhallisempiin hetkiin. Arkea helpottaa myös alakerran oma sisäänkäynti, jonka kautta kulku kodinhoitohuoneeseen onnistuu lähes suoraan ulkoa. Ratkaisu on erityisen toimiva lapsiperheen kuravaatteiden, harrastusvarusteiden ja lemmikkien kanssa.
Lämmityksestä vastaavat energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni. Lisäksi molemmissa asuinkerroksissa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloa on vuosien varrella remontoitu huolella ja sisätilojen pintaremontti on toteutettu tyylikkäästi vanhan kivitalon henkeä kunnioittaen, kuitenkaan tinkimättä nykyaikaisesta asumismukavuudesta.
Tämä on koti, jossa on tilaa elää, harrastaa, rauhoittua ja viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa – koti, jossa viihdytään pitkään.
Sijainti täydentää tämän kokonaisuuden. Halutulla ja erityisesti lapsiperheiden suosimalla Nummentaustan alueella arki on vaivatonta. Ojaniitun koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä, joten koulumatkaan ei kulu turhan paljoa aikaa. Läheltä löytyvät myös leikkipuisto, tekonurmikenttä (joka jäädytetään talvisin luistelukentäksi), pulkkamäki sekä koirapuisto. Lohjan keskustan palvelut ja Harjun kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat noin kahden kilometrin päässä.
Tämä ihana koti on koettava paikanpäällä. Ota yhteys välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Salla Seger LKV, LVV
044 9020339, salla.seger@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 13.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524360 |
|---|---|
| Osoite | Seunalankatu 10, 08150 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-6 mh, k, oh, khh, kph, s, 2 wc, harrastetila, var |
| Huoneet | 7 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 207 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Myyjän ilmoituksen ja aiemman myyntiesitteen mukaan asuintilojen pinta-ala on 128 m² ja muiden tilojen pinta-ala on 79 m². Taloon tehtävien remonttien tai muutoksien yhteydessä, tulee lupahakemuksen yhteydessä tarkastella mm. rakennukseen käytetty rakennusoikeus uudelleen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 340 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 340 000 € |
| Muut maksut | 18 000 kWh (vuosi 2025 ilman auton latausta, asunut 5 hlö). Kiinteistövero 2026: 369,94 € Valokuidun käyttömaksu operaattorista riippuen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden olosuhteista, asunnon sisälämpötilasta, perhekoosta, kulutustottumuksista, valitusta sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesi Lohjan kaupungin vesilaitoksen hinnaston mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset, polttopuut sekä nuohous. Jätehuolto Rosk´nrollin palvelusopimuksen mukaisesti. Voit arvioida tulevaa omaa sähkönkulutustaan netistä saatavilla olevilla sähkölaskureilla. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhokiskot, yläkerran rullaverhot, trampoliini, kellarin varastohyllyt, auton latausjärjestelmä, pihan pyykkiteline, kellarin kellaritilaan tarkoitettu matto, harrastehuoneen jääkaappipakastin, ulkotakka, pihan lämpökompostori (Biolan pikakompostori 220 litraa), hiekoitussäiliö 150 litraa, (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastus tehty 2022 (Raksystems), raportin saa välittäjältä kohdekäynnin jälkeen. Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.02.2032. Energiatodistuksen laatimisen jälkeen talon lämmitysmuoto vaihdettu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja pönttöuuni, varalla sähkö, ilmalämpöpumppu 2 kpl viilennykseen |
| Tulisija | Pönttöuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia (siporex) ja rapattuja. |
| Keittiön kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Kodikas, hyvällä maulla päivitetty keittiö, jossa ikkunat kahteen suuntaan pihan puolelle. Saareke, jääkaappi ja pakastin (2022), induktioliesi (2016), astianpesukone (2019), liesituuletin (aktiivihiili), uuni. Keittiön tasot, allas, hana ja välitila uusittu 2022. Puuviilupintaiset työtasot (viilutyötaso jossa kennorakenne, pinta hiottavissa) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kodinhoitohuone pesuhuoneen vieressä helpottaa mm. pyykkihuoltoa. Kaksi suihkua (uusittu 2022) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku, seinät (Puoliväliin kaakeloitu, maali), Keskikerroksen wc:ssä sähköpatteri, pintaremontoitu, laattalattia Yläkerran wc:ssä vesikiertoinen patteri, muovimatto |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas ja sähkökiuas, Tilava sauna, johon mahtuu koko perhe. Sähkökiuas 2019 (ei juurikaan käytetty) ja puukiuas, kuituvalot |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali), Tilava kodinhoitohuone, jossa pöytä- ja kaappitilaa. Ulkoa lähes suoraa kodinhoitohuoneeseen, kuraisen koiran tai lasten kanssa vain muutama askel alakerran ulko-ovelta kodinhoitohuoneeseen. Lattialämmitys, lattiakaivo, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Pönttöuuni, viilentävä ilmalämpöpumppu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, seinät (tapetti ja maali), 5-6 mh, keskikerroksessa kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, nykyisillä asukkailla toista huoneista käytetty ruokailutilana. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen viistokaton alle rakennettu maja/lukunurkkaus. Yläkerran huoneissa laminaatti, keskikerroksessa parketti lattia |
| Muut huoneet ja tilat | Kellarikerroksessa säilytys- ja varastotilaa, harrastetila, tekninen tila |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Keskikerroksessa parketti, yläkerrassa laminaatti, kellarissa betonilattia, märkätiloissa kaakeli (yläkerran wc:ssä muovimatto) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-11-502-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 148 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tasainen tontti. Kahdella sivulla naapurit, tontin takaosa rajautuu kaupungin omistamaan maa-alueeseen. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 344.4 |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot | Pientalovaltainen asuntoalue. Alue on tarkoitettu pääasiassa olemassa olevalle tai voimassa olevan asemakaavan mukaiselle pientalovaltaiselle asumiselle. Alueen täydennysrakentamisessa ja asemakaavoja muutettaessa on otettava huomioon alueen kaupunkikuvallisten erityispiirteiden ja riittävien viheralueiden säilyttäminen sekä varmistettava toimivat kevyen liikenteen yhteydet joukkoliikennepainotteiselle kadulle/tielle ja/tai lähimmälle suunnitellulle rautatieasemalle. Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, osayleiskaava ja sitova tonttijako |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Ojaniitun alakoulu 350m, Laurentiuskoulu (yläkoulu) 2,5 km, Lohjan yhteislyseon lukio 2,6 km |
|---|---|
| Päiväkodit | Ojaniitun päiväkoti 350 m, Gunnarlan päiväkoti 2,4 km, Solbrinkens daghem 2,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue. Hiljaisen kadun varressa, jossa ei ohikulkuliikennettä. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Tasainen, suojaisa, viihtyisä piha-alue. Pihalla on tilaa peleille ja leikeille, oleskelulle sekä kotipuutarhalle. Pihalta löytyy katettu pergola, jossa ulkotakka perheen pienempien suosikki, maatrampoliini. Marjapensaita (punainen ja musta viinimarja, karviainen) omenapuita, pensasmustikka, koristekirsikka, istutuslaatikot, pieni mansikkamaa, rautatien omenapuita, perennoja. Raja-aitana tuijaa ja koristearoniaa. Ajastimella toimivat ulkovalot sekä sähköauton latausasema. |
