Kodikas päätyhuoneisto omalla rauhallisella pihalla Metsokankaalla
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan päätyhuoneistoon suositulla Metsokankaan asuinalueella! Tämä kahteen tasoon rakennettu 89 m² koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen sekä poikkeuksellisen rauhallisen sijainnin taloyhtiön perimmäisessä rakennuksessa.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Alakerrasta löytyvät avara keittiö, valoisa olohuone sekä erillinen WC että vaatehuone. Yläkertaan on sijoitettu makuuhuoneet sekä oma saunaosasto, jotka luovat rauhallisen tilan levolle ja rentoutumiselle. Lisäksi yläkerrassa on tilava lasitettu parveke, joka toimii kesäisin viihtyisänä lisähuoneena.
Jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Säilytystilaa on runsaasti, ja portaiden alle toteutettu vaatehuone on erinomainen esimerkki kodin käytännöllisistä ratkaisuista.
Asunnon ehdoton valtti on suuri päätypiha, joka rajoittuu puistoon ja metsään. Vehreä ympäristö tarjoaa omaa rauhaa, turvallisen leikkipaikan lapsille sekä upeat puitteet ulkoilusta nauttivalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Kiinteistöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti, ja tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimet on toteutettu ajallaan, mikä näkyy sekä taloyhtiön yleisilmeessä että asumismukavuudessa.
Sijainti on erinomainen lapsiperheelle. Lähikauppa sijaitsee vain noin 150 metrin päässä, kouluun on noin viiden minuutin pyörämatka ja useita päiväkoteja löytyy noin kahden kilometrin säteeltä. Metsokangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja viihtyisän pihapiirin, tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Soita ja kysy lisää
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0449098845
Huoneistokeskus Oulu
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515939 |
|---|---|
| Osoite | Savottatie 64, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 194 680,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 319,49 € |
| Velaton hinta | 196 000 € |
| Neliöhinta | 2 202,25 €/m² |
| Hoitovastike | 373,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 26,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 400,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla koskien autopaikkoja ja autokatospaikkoja. (Yhtiöjärjestyksen 13 § tarkemmin tiedot. Mm.: lunastusoikeus ei koske myöskään saantoja, joissa samalle omistajalle siirtyy myös asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Kotikumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtälä, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 010 228 8411, mikko.mehtala@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Asennettu portit tonttiaitaan 2013. Sähkökeskuksen tarkastaminen 2016. IV laitteiden puhdistaminen ja säätötyö 2016. Asuinhuoneistojen edessä olleet pensaat poistettu, tilalle asennettu uusi multa/nurmi. Rakennuksen reunustalle asennettu laatoitus 2017. Lämmitysjärjestelmän huolto 2018. Kaikkien puuosien huoltomaalaukset 2022. Väestösuojatilan varusteiden tarkistus 2023. Vesikatteelta puuttuneen harjatiivisteen-, läpivientien aluskaterenkaiden, kattosillan ja lapetikkaiden asennukset sekä tiivistykset 2025. |
| Tulevat remontit | Suunnitelmissa IV laitteiden puhdistaminen ja säätötyö 2026. |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.09.2026 |
| Tontin pinta-ala | 5 465 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 11 812,43 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
