Kiimingin luonnonläheisellä alueella, Ukkolantiellä, odottaa uusia asukkaita tämä kodikas ja hyvin pidetty 63,5 m²:n rivitalokaksio. Päätyasunnon sijainti tuo omaa rauhaa, ja takapiha rajoittuu suoraan metsään – täydellinen ympäristö sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja yksityisyyttä.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen: tilan, jossa arki soljuu luontevasti. Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2007, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Oman saunan löylyt tuovat arkeen rentouttavan hetken. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja tähän asuntoon on tehty myös kengitysremontti, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Takapihan rauha ja metsän tuoma näkösuoja tekevät ulko-oleskelusta erityisen miellyttävää.
Asunto Oy Vesaisenrinne on siisti ja vastuullisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten lämpökanaalin uusiminen, pihan kuivatus ja kengitysremontit. Myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on keskeinen: Kiimingin palvelut vain 5min päässä ulkoilureitit ja metsät alkavat lähes kotiovelta. Oulun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, joten palvelut, harrastukset ja työmatkat hoituvat vaivattomasti. Alue sopii erinomaisesti niin rauhaa arvostavalle kuin sijoittajalle, joka etsii varmaa ja kysyttyä kohdetta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan !
Kati Mäkinen
p.040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509392 |
|---|---|
| Osoite | Ukkolantie 23, 90900 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 01.07.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 796,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 203,38 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 086,61 €/m² |
| Hoitovastike | 261,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 114,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 376,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, Puustellin keittiö, remontoitu 2007 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesaisenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola, Tommi Koivisto |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1996 Salaojitus 1997 Asfaltoinnin korjaus 2009 Liitetty Oulun Energian kaukolämpöön 2012 Uusittu ulko- ja terassiovet 2012 Ilmastoinnin puhdistus 2013 Rännit uusittu 2014 Vesikaton tarkistus ja kunnostus 2015 Antennijärjestelmän HD-päivitys tehty 2016 B- ja C-talojen patteriventtiilien uusinta 2018 B-talon sisäilmaongelmien syyn selvittely ja tarvittaessa korjaussuunnitelman valmistelu 2018-2019 Kosteusvaurioituneen seinän alaosan kengityskorjaus 2018-2019 Pihan kuivatusremontti ja asfaltointi 2021 Kaukolämpökanaalien uusiminen 2022 Katon kuntotarkastus ja paikkaus/tiivistys 2023 Katon ruuvien vaihto/tiivistys ja paikkaus 2024 C 12 kengityskorjaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2024) mukaan: 2025 Sokkelien paikkaus/korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Aitojen uusiminen/korjaus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.03.2033. e-luku 169 |
| Tontin pinta-ala | 6 206 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Kiiminki 400m, Halpa-Halli Kiiminki 600m, |
|---|---|
| Koulut | Koulut 1km |




