Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!
Läpitalon huoneisto tuo runsaasti luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, ja ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen ilman yläpuolisia naapureita.
Kodissa on tilava olohuone ja kaksi reilun kokoista makuuhuonetta.
Erillinen keittiö antaa mahdollisuuden toteuttaa täysin oman näköinen kokonaisuus.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, viimeisimpänä laaja putkiurakka.
Sijainti Rajatorpassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Soita ja sovi esittely!
Esittely
Su 2.8.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521183 |
|---|---|
| Osoite | Sahatie 3, 01650 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 660,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 66 339,13 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 1 858,97 €/m² |
| Hoitovastike | 339,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 370,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 710,70 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Rajatorpan Sahatie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rajatorpan isännöitsijätoimisto, Eija Walsh |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 – Vesikaton kuntokatselmus 2025 – Putkiurakka (kokonaisvaltainen urakkamuoto; vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, kylpyhuoneet ja WC:t, yhteistilat, ilmanvaihto, asfaltointi, lukitusjärjestelmä) 2024 – Putkiurakka jatkuu vuoteen 2025 2023 – Putkiurakka (toteutussuunnittelu, projektinveto, haitta-ainekartoitus, märkätilat, putkistot, salaojat, energiaselvitys, ilmanvaihto) 2022 – Energiatodistus uusittu 2022 – Putkiurakka: salaojien kuntotutkimus 2022 – Putkiurakka: haitta-ainekartoitus 2022 – Putkiurakka: hankesuunnittelu, projektinveto 2022 – Putkiurakka: toteutussuunnittelu (jatkuu 2023) 2022 – Ikkunaurakka: Asuinhuoneistojen ikkunat, sälekaihtimet, antennilasi, parvekkeen taustaseinä 2021 – Ikkunaurakka jatkuu 2021 – Lukitus: Projektinveto ja hankesuunnittelu (jatkuu 2022) 2020 – Lukitus: Yleiset tilat (0-sarja) sekä uudet avaimet (LOQ S5) 2020 – Putkiurakka: Projektinveto, haastattelut 2019 – Ulko-alue: Jätepisteen päivitys (aita, pohjatyöt) 2019 – Ulko-alue: Puiden, pensaiden kaadot 2018 – Vesikatto: Katon kunnostus ja huoltotoimet 2018 – Ulko-alue: Valaistuspylväiden korjaus 2018 – Ulko-alue: Autopaikkojen pistokkeiden uusiminen 2017 – Porashuoneet: maalaus ja kunnostus 2017 – Ulko-alueet: teiden maalaus 2017 – Sisäpiha: Pesulan katon kunnostus 2016 – Märkätilat: 24 kpl muovimattojen kunnostus 2016 – Vesimittari: vuoto vuokratilassa 2016 – LVI: Sulkujen korjaus, vesimittarin venttiilit 2016 – Putkisto: kuntotutkimus 2015 – Yhteistilat: teräsrakenteiden maalaus, ulkoalueiden kunnostus 2015 – Autopaikat: asfaltointi, autolämmitysrasiat 2015 – Ovet: sokkelikerroksen ovien uusiminen 2014 – LVI: Kaukolämpölaitteiden uusiminen / suunnittelu 2013 – Kuntoarvio: rakennuksen kuntoarvio 2013 – Märkätilat: kunnostuksia 2013 – LVI-kalusteet: korjauksia ja uusimisia 2013 – Sähkölaitteet: korjauksia 2013 – Asfaltointi 2013 – Energiatodistus (10 v) 2012 – Yhteistilat: talopesulan laitteet 2012 – Ulkoalue: takapihan kunnostus 2012 – Kuntoarvio: märkätilojen kuntoarvio 2011 – Paperi ja kartonki syväkeräys (Molok) 2011 – Talopesulan rakennustyöt 2010 – Kylpyhuoneiden pinnoitukset 2010 – Kellaritilojen kunnostus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 – Vesikatto: akuutit korjaustoimet 2026 – Rakennuksen kuntokatselmus ja korjausohjelman päivitys 2026 – Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (korjausohjelman päivitys) 2027–2028 – Ulkovaipan korjaukset (vesikatto, julkisivut ja parvekkeet; perustuu kuntotutkimukseen) 2035 – Palovaroittimien uusiminen – Autopaikka-alueen rakentaminen (kaavamuutos huomioiden, aikataulu avoin) – Korjausohjelma on suuntaa antava ja tarkentuu yhtiökokouksissa – Kustannusarviot alustavia ja päätökset tehdään erikseen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 421,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaavoitus, puhelin +358 9 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
