Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja valmiiksi vuokrattuun kaksioon Kuopion Rypysuolla. 57,5 m² tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin arkeen kuin vapaa-aikaan, ja lasitettu parveke tuo asumiseen lisää mukavuutta ja käyttöneliöitä pitkälle syksyyn. Sijainti talon ylimässä kerroksessa takaa oman rauhan ilman yläkerran ääniä.
Vuonna 1978 valmistunut rakennus kuuluu Asunto Oy Kuopion Lillukkapuistoon, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosien aikana on toteutettu muun muassa katon tarkastus ja ilmanvaihdon puhdistus (2024). Lähivuosille on suunnitteilla hissiremontti sekä palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin.
Rypysuon sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, pyöräilyreitit kulkevat aivan vierestä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, ja alueen rauhallinen luonne tekee siitä miellyttävän asuinpaikan kaikenikäisille.
Tämä asunto sopii mainiosti sekä sijoittajalle että omaa kotia etsivälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kiinnostuitko?
Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja).
044 3567 999
jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi
Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80465941 |
| Osoite |
Rypysuontie 57, 70280 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kph,lasitettuparveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
27 243,84 € |
| Velkaosuus |
7 756,16 € |
| Velaton hinta |
35 000 € |
| Neliöhinta |
608,70 €/m² |
| Hoitovastike |
235,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
149,69 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
385,44 € / kk |
| Vesimaksu |
32 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (maali ja peltinen kylpyhuone), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, seinäkaapit ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, Maaherrankatu 15, 70100, Kuopio, 071 288 2500 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2003 Porrashuoneiden maalaus, kattopinnoitteet
2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos
2007 D-portaan sauna
2008 Iv-kanavat puhdistus, yhteistentilojen ulko-ovet uusittu
2009 C-portaan sauna
2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin
2012 Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastoinnin säätö, Ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi
2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiintiloihin. Kondenssikuivaimet C- ja D- rappuihin.
2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä, ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, jäteasema muutos syväkerääjiksi
2018 C-Talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet
2022 Salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B- ja C-taloihin
2022 Talojen väliset viemärit ja vesijohdot
2022 A-talon saunaosaston uusiminen
2023 Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasit
2023 Sokkeleiden maalaukset ja elementtisaumojen uusiminen
2024 Kattojen tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö |
| Tulevat remontit |
LVV kuntokartoitus
Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
Hissiremontti |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7 512 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
6 550 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion Kaupunki p. (017) 182 111, www.kuopio.fi/kaavat |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
