Upea 60 m² kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa hissitalossa!
Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Reilunkokoinen parveke lisää asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen: metroasemalle on kaksi sisäänkäyntiä, Itäkeskuksen Prisma sijaitsee tien toisella puolella, ja sekä kauppakeskus Itis että Easton ovat lähellä.
Taloyhtiö on erittäin hyvä, ja piha-alue on viihtyisä. Päiväkoti on aivan lähellä, ja vasta valmistuneelle Puotilan koululle kävelee noin kahdessa minuutissa.
Vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä on päätetty märkätilaremontista, ja tämän huoneiston osalta remontin on tarkoitus alkaa toukokuun alussa.
Tuleva omistaja pääsee vaikuttamaan materiaalivalintoihin, mikä antaa hyvän mahdollisuuden toteuttaa kylpyhuone omien toiveiden mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488438 |
|---|---|
| Osoite | Rusthollarinkuja 7, 00910 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 2 983,33 €/m² |
| Hoitovastike | 384 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 384 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, Hitas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Meripelto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili-Kiinti Oy, Joonas Kiiski, Haarniskatie, 00910, Helsinki, 09-3256221 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 ilmanvaihtokoneiden korjaustarpeen harkinta 2025 elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta 2025 märkätilakartoitus 2025 märkätilakorjausten suunnittelu 2025 märkätilakartoituksen havaintojen myötä mahdollisten rikkomenetelmien suunnittelu ja toteutus 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 varaus normaalille korjaus- ja huoltotoiminnalle 2024 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2022 hissien peruskorjaus 2022 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 patteriverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö 2021 patteritermostaattien uusiminen 2021 saunan käyttövesipatterien uusiminen energiatehokkaampiin pattereihin 2018 kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus 2018 poistoilmakojeiden tehostus kiilapyörien kokoa kasvattamalla 2018 Telian taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 lasten leikkivälineiden tarkastus ja huolto 2017 vesikaton saumakorjauksia 2015 katon saumojen korjaus 2015 tontin puisen raja-aidan maalaus sekä A-portaan ulko-oven maalaus 2013 pihan osittainen asfaltointi 2011 katon saumojen korjaus 2011 viemärin painepesu 2009 kiinteistön kuntoarvio |
| Tulevat remontit | Märkätilojen uusiminen suunnitteilla 2025–2026. (päätetty) Yhtiökokous päätti vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa toteuttaa märkätilojen uusimisen suunnittelun. Hallitus esitti em. toimea ripeällä aikataululla yhtiössä ilmenneen yhden kylpyhuoneen vesieristeen rakenteellisen riskin vuoksi. Yhtiössä alkuvuodesta 2025 ennen em. esitystä teetetty märkätilakartoitus osoitti, että samankaltaisia riskejä on suuressa osassa yhtiön kylpyhuoneita sekä yli 3/4 kylpyhuoneista osoittaa olevansa rakenteiltaan rikkomatta tarkasteltuna teknisen käyttöikänsä päässä. Märkätilasuunnittelu on valmistunut marraskuussa 2025 ja hanke on siirtynyt kilpailutusvaiheeseen. Hallitus tuo esityksen märkätilojen uusimisen toteuttamisesta 2.3.2026 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen kokonaiskustannusarvioksi on määritetty 860 000 euroa, jolloin huoneistokohtaiseksi hankeosuudeksi muodostuisi max. 34,40 € / osake. 2026 normaali huolto- ja kunnossapitotoiminta 2027 normaali huolto- ja kunnossapitotoiminta 2028 normaali huolto- ja kunnossapitotoiminta 2029 normaali huolto- ja kunnossapitotoiminta |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.02.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 368 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 43 403 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2096 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueen päiväkodit ja koulut lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metroasemalle on kaksi sisäänkäyntiä: toinen Itäkeskuksen puolella ja toinen Puotilan puolella. Molempiin on noin kahden minuutin kävelymatka. |
