Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan kokonaisuuteen Oulun suositulla Metsokankaan alueella. Repsikkapojantiellä sijaitseva vuonna 2010 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa laadukkaat puitteet suuremmankin perheen arkeen sekä viihtyisään vapaa-aikaan. Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!
Koti avautuu upeaan, avaraan oleskelutilaan, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Tämä kodin sydän on suunniteltu perheen yhteisiä hetkiä varten – täällä arki sujuu vaivattomasti ja juhlat järjestyvät tyylikkäästi. Moderni keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista sekä lämpimästä ulkovarastosta. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta sekä kolme erillistä wc:tä, jotka palvelevat erinomaisesti suuremmankin perheen tarpeita. Kodin energiatehokkaasta lämmityksestä vastaavat kaukolämpö, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja tuo miellyttävää lämpöä erityisesti talvikaudella.
Tämän kodin todellinen helmi sijaitsee takapihalla. Vuonna 2023 valmistunut näyttävä saunarakennus muodostaa yhdessä laajan terassialueen kanssa ainutlaatuisen kokonaisuuden. Saunarakennuksen yhteydessä sijaitsee täysin varusteltu yksiö omalla keittiöllä ja wc:llä. Se soveltuu erinomaisesti vierasmajoitukseen, nuoren omaksi asunnoksi, etätyötilaksi tai vaikkapa vuokrakäyttöön. Hulppea terassialue yhdistää päärakennuksen ja piharakennuksen saumattomasti yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Tilaa riittää niin auringosta nauttimiseen, kesäisiin illanviettoihin kuin grillijuhlien järjestämiseen. Huolella viimeistellyt ulkotilat tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen, yhdessäoloon ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Taloa on vuosien varrella hoidettu ja ylläpidetty huolellisesti. Kodin ilmettä on päivitetty muun muassa keittiöremontilla, pintojen uudistuksilla ja lattioiden uusimisella. Lisäksi rakennuksen ulkopinnat on huoltomaalattu, ja kotiin on tehty useita muita parannuksia vuosien varrella.
Metsokangas on yksi Oulun arvostetuimmista perhealueista, eikä syyttä. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys, turvallisuus ja kattavat palvelut. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä, ja lasten koulumatkat taittuvat turvallisesti pyöräteitä pitkin. Ulkoilu- ja hiihtoreitit lähtevät lähes kotiovelta, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden. Lisäksi Kaakkurin kattavat palvelut sekä kehittyvän Zeniitin alueen tulevat palvelut tekevät arjesta entistäkin sujuvampaa.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeuteen!
Kati Mäkinen
p.0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510883 |
|---|---|
| Osoite | Repsikkapojantie 28, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, talousrakennus (sauna+yksiö) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 171.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaan merkitty omakotitalon arvio pinta-alasta. Muut tilat sauna/talousrakennus. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 395 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmönkulutus 18 Mwh, sähkönkulutus 16000Kwh |
| Kiinteistövero | 569,14 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Poreamme, |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.01.2036. e-luku 120 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja aamiaiskaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja piharakennuksessa puusauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-28-82-14-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 035 m² |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 250m2 + AT50 m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (564-1930) Erillinen sitova tonttijako (564-5196) Yleiskaava (564-Y2019/1) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Tontin vuokra | 1 936,69 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Metsokangas 800m, S-market Zeniitti 1,8km, Kaakkurin palvelut 2,3km |
|---|---|
| Koulut | Metsokankaan koulu (1-9lk) 1km, Kaakkurin koulu 2,3km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 1km säteellä |
