Vuonna 2020 valmistunut valoisa kaksio Oulun Limingantullissa vapautumassa uusille asukkaille! Tämä hyvin pidetty neljännen kerroksen huoneisto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä aivan hyvien kulkuyhteyksien ja keskustan palvelujen läheisyydessä.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneen kaunis parkettilattia luo lämpimän tunnelman vaaleasävyiseen kokonaisuuteen. Kompaktissa keittiössä on kaikki arjessa tarvittavat kodinkoneet sekä kaappi- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja varaus pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Lasitettu parveke avautuu koilliseen ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamun valosta.
Asunto Oy Oulun Sepänahjo on hyvin hoidettu taloyhtiö, eikä tiedossa olevia suurempia remontteja ole näköpiirissä.
Limingantulli on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut. Lähikauppa Sale Etelätulli on vain muutaman askeleen päässä ja Oulun keskustan kattavat palvelut noin kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen asuinympäristö.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!
Kati Mäkinen
040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80525934 |
|---|---|
| Osoite | Rautionkatu 22, 90400 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parv |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 370,26 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 99 629,74 € |
| Velaton hinta | 150 000 € |
| Neliöhinta | 4 225,35 €/m² |
| Hoitovastike | 110,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 582,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 694,39 € / kk |
| Muu vastike | 1,54 € / kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä. Kylmävesitasaus 4,10 €/m3 Lämminvesitasaus 10,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Sepänahjo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jonne Esko, Idealinja 15 A, 90410, Oulu, 020 748 8344, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autopaikat Oy Oulun Sepänparkki. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. |
| Tulevat remontit | Kuntoarvio 2029-2030. Märkätilojen tarkastukset kuntoarvion yhteydessä. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. IV-kanavien nuohous 2027-2028. Muutoin huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.10.2028 |
| Tontin pinta-ala | 8 170 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Etelätulli Oulu 57m, Keskustan kattavat palvelut 1km |
|---|
