Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus asuntosijoittajalle, valmiiksi vuokrattu, vuonna 2015 valmistunut 66,5 m²:n kolmio Tampereen halutulla ja kasvavalla Vuoreksen alueella. Kohde tarjoaa vakaata vuokratuottoa heti omistusoikeuden siirtymisestä lähtien ilman vuokralaisen etsintään liittyvää vaivaa.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää avaran olohuoneen ja keittiön muodostaman yhtenäisen oleskelutilan, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä oman saunan. Lasitettu itään avautuva parveke lisää asumismukavuutta ja kasvattaa asunnon vetovoimaa vuokramarkkinoilla.
Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asunnosta helposti saavutettavan ja laajentaa potentiaalisten vuokralaisten kohderyhmää. Moderni talotekniikka ja vuonna 2015 valmistunut rakennus pitävät ylläpitotarpeet maltillisina myös tulevina vuosina.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Vuoreksen Asilo tarjoaa asukkaille viihtyisän asumisympäristön sekä hyvät säilytysratkaisut. Autopaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina sekä vuokrattavina paikkoina.
Vuores on jatkuvasti kehittyvä ja suosittu asuinalue, jonka vahvuuksia ovat luonnonläheisyys, kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueen vetovoima tukee asunnon hyvää vuokrattavuutta myös tulevaisuudessa.
Tässä huoleton sijoituskohde laadukkaasta taloyhtiöstä, valmiiksi vuokrattuna ja tuottoa tuottamassa heti kaupanteosta alkaen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513689 |
|---|---|
| Osoite | Rautiolanrinne 5, 33870 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 005,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 83 894,64 € |
| Velaton hinta | 199 900 € |
| Neliöhinta | 3 006,02 €/m² |
| Hoitovastike | 359,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 719,53 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 083,03 € / kk |
| Muu vastike | 4,40 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,77€/m3, lämmin vesi 11,20€/m3. Vesi laskutetaan kolmen kuukauden välein. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto, +3583447500, risto.lehto@pamisoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Tehdyt korjaukset 2015 Rakennukset valmistuneet 2017 Yläpohjan korjaukset, takuukorjauksena 2018 IV- kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena 2018 Sisäpihan saattolämmitykset, takuukorjauksena 2019 Hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena 2020 Asfaltointi 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Salaojien ja pohjaviemärien kuvaus 2024 10-vuotistarkastus 2025 Aidan maalaus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Väestönsuojan tarkastus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö 2028 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien säätökorjaukset 2030 Lukituksen uusiminen 2033 Elementtisaumojen uusiminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2028. E-luku: 81 |
| Tontin pinta-ala | 4 958 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 36 949,16 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2074 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
