Moderni kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa Muotialassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen kaksioon halutulla Muotialan alueella! Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa huoletonta ja modernia asumista erinomaisella sijainnilla.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa kulmahuoneistona, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sekä omaa rauhaa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja avara oleskelutila yhdistyy luontevasti moderniin keittiöön.
Asunnon ehdoton katseenvangitsija on koko huoneiston kulman levyinen suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa upeasti lisätilaa asumiseen pitkälle syksyyn asti. Parvekkeella on tilaa niin ruokailuryhmälle, oleskeluun kuin viherkasveillekin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista.
Laadukkaat materiaalit, nykyaikainen talotekniikka sekä uudehkon yhtiön edut tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Arkea helpottavat myös loistavat palvelut ja kulkuyhteydet: lähin ratikkapysäkki sijaitsee noin 500 metrin päässä ja Turtolan K-Citymarket noin 700 metrin etäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, valoisuus ja hyvä sijainti – tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myydään vuokrattuna. Vuokran suuruus on 850 €
MUUTOS 30.06
-Nykyinen vuokrasuhde päättyy 01.09.2026. Asunto tämän jälkeen tyhjä ja heti vapaa.
YKSITYISNÄYTÖT JA TIEDUSTELUT
MISKA MÄLLINEN, ASUNTOMYYJÄ
040 670 3352
miska.mallinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514655 |
|---|---|
| Osoite | Ruopionkatu 8, 33800 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 01.09.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 205 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 205 000 € |
| Neliöhinta | 4 270,83 €/m² |
| Hoitovastike | 163,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 273 € / kk |
| Muu vastike | 9 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 100,80 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaushinnat 2026, kylmä, 5,29 €/m3, lämmin 9,21€/m3. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen ja länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim isännöinti, Martti Kari, Hatanpään valtatie 24, 33100, Tampere, 0207438600, martti.kari@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 62 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Takuukorjauksia 2021 Takuukorjauksia 2020 Takuukorjauksia |
| Tulevat remontit | Normaaleja huolto ja ylläpitokorjauksia IV-kanavien puhdistukset mittaukset ja säädöt |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.06.2029. e-luku 89 |
| Tontin pinta-ala | 5 636 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 48 691,80 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 8.5.2047 |
| Kiinteistötunnus | 837-135-1610-0005 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket, Neste express, Prisma Kaleva |
|---|---|
| Koulut | Tampereen steinerkoulu |
| Päiväkodit | Muotialan päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle ratikka pysäkille 300m |
