Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella sijainnilla halutussa Portsassa.
Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävät näkymät. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja sen ääreltä avautuu kaunis näkymä Mikaelin kirkon suuntaan – arkeen ripaus maisemaa.
Olohuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja jatkuu pienelle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone.
Kylpyhuone on käytännöllinen ja sinne mahtuu pyykkihuolto.
Portsa tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja leppoisasta tunnelmastaan. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tässä koti, jossa yhdistyvät rauha, toimivuus ja hyvä sijainti.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496686 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 23, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 371,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 628,09 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 196,43 €/m² |
| Hoitovastike | 218,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 135,52 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 353,92 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan (sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajalta.). Sähkön perusmaksu 12,30 e /kerta. Autopaikka/sähkö 24,00 e/kk, autotalli 78,00 e/kk, autotalli/pieni 41,00 e/kk. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, tasot laminaattia. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinissä tapettia ja lattia parkettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Seinissä tapettia ja lattia parkettia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 23-25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, Vuorelantie 1, 20720, Turku, 0400414874, titta.granberg@isannointigranberg.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Vesi- ja viemäriputkistot B-talo -93 ja A- ja C-talo -94 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -00 Vesikaton uusinta -08 Taloyhtiön sauna- ja pesuhuonetilojen saneeraus, yhtiön omistaman huoneiston H 73 saneeraus, lämmitysjärjestelmän pääsulkuventtiilien uusimisia, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -10 Tonttivesijohdon alkuosan uusiminen (A-talo), julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaustyö ja sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden parannustyö -13-15 Pihasuunnitelman toteutuksen aloitus -16 Pihan kulkuteiden kunnostus, IV-hormien kunnostusten aloitus -17 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, IV-hormien kunnostusten aloitus -18 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, vaurioituneiden märkätilojen korjaussuunnittelu -18-19 Vaurioituneiden märkätilojen korjaus -20-21 Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. venttiilien uusinta) -23 |
| Tulevat remontit | Sähkösaneeraus: 27.10.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi sähkösaneerauksen hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan toteutussuunnittelun ja käynnistämään suunnittelun. Taloyhtiön sähköjärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan nykyisten sähköturvallisuusmääräysten mukaisiksi. Toteutussuunnittelu on käynnistetty alkuvuodesta, ja alustavan arvion mukaan hankepäätös tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi syksyllä 2026. Hankkeen kustannusarvio on noin 1 215 304,00 euroa, 199,90 e/m2. Lopullisen kustannukset määräytyvät toteutussuunnitteluvaiheessa tehtyjen ratkaisujen perusteella. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 7 349 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
