Ihanan vehreässä pihapiirissä, 1.kerroksen (ei maantasalla) hyväkuntoinen, valoisa koti vapautumassa. Erinomainen pohjaratkaisu, reilun kokoiset makuuhuoneet ja iso olohuone, joten hyvä vaihtoehto myös lapsiperheelle. Myös keittiössä on kivasti tilaa kokkailla. Lasitetulta parvekkeelta vehreät puustoiset pihanäkymät. Pesuhuone ja wc remontoitu vaalein laatoituksin. Taloyhtiössä saunatilojen yhteydessä käytössä myös uima-allas. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 14.45 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459944 |
|---|---|
| Osoite | Kaitaistentie 4, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä mainittuja pienempiä tai suurempia. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk., 3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 201,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 798,26 € |
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 1 610,39 €/m² |
| Hoitovastike | 265,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 73,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 470,47 € / kk |
| Muu vastike | 130,90 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: kaapeli/laajakaista 0,40 e/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein, lämmin käyttövesi 8,85 e/m3, kylmä vesi 3,86 e/m3.Allassauna 5,50 e/kerta, pikkusauna 5 e/kerta. Pesutupa 5 e/kerta, mankelimaksu 2 e/kerta. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kaupanteosta. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä, ei erillistä sähkösopimusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkeenomistajlle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Erillinen wc laitettu -16 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autotalliosakkeiden lunastusoikeudesta keskusteltu, mutta asia jätetty pöydälle. Osakkeenomistajien kunnossapitovastuu parvekelasien osalta, yhtiöjärj. 16 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin, keittiökaapistot uusittu v.13 edellisen omistajan toimesta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kylpyhuone remontoitu käyttövesijärjestelmäkorjauksen yhteydessä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), erillinen wc remontoitu -16 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rounkloppi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy, Aleksi Reivonen, Pitkämäenkatu 11 B, 20250, Turku, 0105732100, info@auraisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kunnossapito taloyhtiössä; Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan veilä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-korttien 103765 ja 103766 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksein. Tämä laskutetaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä svntyviä kustannuksia arvioitaessa. Osakkeenomistajan vastuu parvekelasien kunnossapidosta, yhtiöjärj. 16 §. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Kaavoitetut autopaikat 51, toteutuneet 51, autotalli ja hallipaikat 19, mitkä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin uusittu -91, vesikatto uusittu -93, lukot uusittu -98, etuikkunat -99, lämpövuodot tiivistetty -04, lämmönsiirrin -07, pesutupa laitteineen korjattu -07, autotallien ovet uusittu -09, kuntotarkastus -09, kosteusmittaus märkätiloissa -12, vesikalusteita uusittu -12, löylyhuoneet paneloitu -12, porrashuoneet maalattu -13, julkisivu kuntotarkastus -14, julkisivu kuntotarkastus -14, piha-alueen korjaustarve kartoitus -17, julkisivu kuntotarkastus -19, ylläpitävää huolto- ja korjaustoimintaa -20, käyttövesijärj.uusiminen -21-22 |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys -24; ylläpitävää huolto-ja korjaustoimintaa -23, piha-alueen ajoväylät kunnostus -25, sadevesiviemärit kunnostus -26, rakennusten salaojajärj. kartoitus -26, ikkunat kuntokartoitus -26, julkisivut kartoitus -27, julkisivut hankesuunnittelu -27-29 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistuksen (E2013)voimassaolo päättynyt 1.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 7 569,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 333300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-market |
|---|---|
| Koulut | Suikkila |
| Päiväkodit | Suikkila |
| Liikenneyhteydet | Föli |
