Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on avara keittiö-olohuone tila, jossa koko perhe mahtuu kokkailemaan ja viettämään yhteistä aikaa.
Lehmon suositulla asuinalueella metsään ja puistoon rajoittuva, ulkoilureittien vierestä sekä lähellä palveluita, hyvin pidetty omakotitalo omalla 0,1237 ha:n tontilla. Talo on myynnissä toiselta omistajalta. Asuintilojen lisäksi on talon yhteydessä lämpöeristetty autotalli öljynerotuskaivon kera sekä kaksi lämmintä varastoa. Tämän talon parhaita puolia loistavan sijainnin lisäksi on hyvä pohjaratkaisu ja remontoitu kylpyhuone & sauna. Sähkönkulutus ollut n. 12 000 kWh neljän hengen taloudella, kun yhtä varastoa pidetty lämpimänä ja asuinrakennuksessa poltettu puuta n. 3 m³ takka/leivinuuni-yhdistelmässä. Lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka samalla tarjoaa kesähelteille mukavaa viilennystä. Etätyöntekijöille löytyy valokuituyhteys.
Oikeasti reilun kokoinen kodinhoitohuone tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneessa arjen luksusta luo sadesuihku ja tunnelmallisesta saunasta löytyy kuituvalot sekä Helon Ring Wall kiuas. Talon sisälattiat ovat pääasiassa parkettia ja laattaa. Yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia. Seinäpinnat pääasiassa tapetilla. Kaksi erillistä WC:tä tarjoaa aamun kiireisinä tunteina hyvät puitteet laittautua.
Ajoväylä on laatalla ja piha-alueet nurmetettu. Tontin raja-aidat tuomipihlajalla. Etupihalla ja vähän muuallakin istutuksia ja takapihalla rinteessä tuijia ja luonnon kivetystä. Takapihalla nuotiopaikka, joka rakennettu laattapohjalle. Terassin pinta-alaa n. 15 m², josta osa alueesta katettu.
Kävelymatkan päässä on koulu, päiväkoti, kirjasto, sekä kuntosali. Loistavat ulkoilureitit lähtee aivan kotipihalta saakka ja esim. hiihtolatu ja uimaranta on lähimetsässä. Asunto on kuntotarkastettu 3/2026 AVS Insinöörivalvonnan (Arto Savinainen) toimesta, raportti saatavana välittäjältä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494336 |
|---|---|
| Osoite | Rauhalantie 25, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, 2x wc, 2x var., at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista sekä myyjältä. Asuinpinta-ala on huoneistoalaa. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 192 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 192 000 € |
| Muut maksut | Kulutiedot neljän hengen taloudella. Puuta poltettu n. 3 m³/v. Jäteastian 240 l tyhjennys kahden viikon välein 9,01 eur/kerta = 18,02 eur/kk Biojäte 140 l (neljän talon kimppa), tyhjennys kahden viikon välein 1,54 eur/kerta (1/4 osa) = 3,08 eur/kk Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2026 Kaapeli-tv 3,59 eur/kk Valokuitu netti (300M) 19,99 eur/kk Nuohous 57 eur/vuosi (2026) |
| Kiinteistövero | 355,76 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 59,40 € / kk |
| Puhtaanapito | 21,10 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Savustuspönttö neuvoteltavissa kauppaan., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.03.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja patterilämmitys |
| Tulisija | Takka/leivinuuni, kaakelipinnalla |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti ja kaakeli), lattiat (parketti), liesituuletin (Hormiin), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (Sadesuihkulla) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku (Kodinhoitohuoneen vessassa), peilikaappi (Kodinhoitohuoneen vessassa), peili (Valopeili), allaskaappi (Kodinhoitohuoneen vessassa), WC-istuin, lattiakaivo, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli, tapetti ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kuituvalaistus |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone (Neuvoteltavissa), kuivausrumpu (Neuvoteltavissa), keskuspölynimuri (Lämpimässä varastossa), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laattalattia lattialämmityksen kera ja seinät maalattu/tapetoitu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kaksi lämmintä varastoa, Tilavat liukuovikaapistot ja kaksi lämmintä varastoa. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-26-130 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1237 ha |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 309.25 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Liiteri. Liiteri sekä kasvihuone kuuluu kauppaan. Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli. Autotallissa öljynerotuskaivo. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Ajoväylä laatalla ja piha-alueet nurmetettu. Tontin raja-aidat tuomipihlajalla. Etupihalla ja vähän muuallakin istutuksia ja takapihalla rinteessä tuijia ja luonnon kivetystä. Lisäksi pihalla omenapuita. Takapihalla nuotiopaikka, joka rakennettu laattapohjalle. Sähköpiuha vedetty nuotiopaikalle (maan alla kulkee). Savustuspönttö neuvoteltavissa kauppaan. |
