Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa rivitaloasunto rauhalliselta Lehmon Suutelan alueelta, Kontiolahdesta. Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa viihtyisät puitteet ja modernit mukavuudet.
Asunnon 43 neliötä on jaettu käytännöllisesti, ja sen huonejärjestelyt ovat toimivat. Keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset laitteet sujuvan arjen kokkailuihin. Asunnon oma sauna tuo arkeen pientä luksusta. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle kestopuusta rakennetulle terassille, joka tarjoaa kesällä mukavan paikan rentoutumiseen grillaten tai nauttien auringosta ystävien kanssa. Asunnossa on ilmalämpöpumppu jakamassa lämmityskustannuksia sekä helpottamassa kesän helteisiä päiviä.
Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma yhtiössä on yhteensä kuusi huoneistoa, jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Lehmon alueen palvelut ovat vain kivenheiton päässä asunnolta. Eikä Joensuun keskustaankaan hurauta omalla autolla 10 minuuttia kauemmin. Alueelta löytyvät hyvät urheilumahdollisuudet niin lenkkipolkujen kuin urheilukentän muodossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi siis heti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80494494 |
| Osoite |
Suutelantie 2, 80710 Lehmo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2007 |
| Käyttöönottovuosi |
2007 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
93 000 € |
| Velaton hinta |
93 000 € |
| Neliöhinta |
2 162,79 €/m² |
| Hoitovastike |
137,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
137,60 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastikekantoa, valtuus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
– 12/2023 kellokytkimen vaihto autolämmitykselle, Sähkö-Saarelainen Oy.
– 1/2022 Asunnon seinäpinnat maalattu
– 12/2020 KPH suihkusekoittaja vaihdettu Oras Optima 7140, sekä wc pesuallashana Oras Vegas 1812 FG, käyttöveden varoventtiili vaihdettu, kylmän veden lattiasta tulevat nousuputket tiivistetty. A& J Putki Oy.
– 6/2019 Lvv varoventtiilin putken jatkaminen lattiakaivolle A & J Putki Oy.
– 8/2014 Ilmalämpöpumpun asennus Panasonic , Tmi Jesse Kuronen
– 6/2013 Kesäkennon laitto Iv-koneeseen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja sähköinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (rosteri ja laminaatti), seinät (maali), lattiat (koivuparketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi, Erillinen keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin ja peilikaappi, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (koivuparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (koivuparketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Miia Laine, Ylämyllyntie 83, 80400, Ylämylly, 0440 652 401 |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Tekninen tila ja jätekatos |
| Tehdyt remontit |
– 2009 Tieliittymän asfaltointi.
– 2010 Etupihan pihakaivo, laskettu veden johdatuksen parantamiseksi
– 2013 Iv-hormiston puhdistus Ylämyllyn pelti ja Ilmastointi
– 2014 Välipohjan tarkastus. 10 vuoden energiatodistus asunnot 1-5.
– 2015 Yläpohjan tarkastus, Lämminkoti Oy. 10 vuoden energiatodistus asunto 6. Antennijärjestelmän HD valmiudet.
– 2016 Piha-alueen asfaltointi, Lemminkäinen. Murskekaukalo sokkelin viereen.
– 2017 A5 as:n iv-koneen ilmanottoaukon siirto etupihan puolelle savuhaitan vuoksi Ilmastointi Kake Oy.
– Asuntojen tuuletusikkunoihin erilliset alumiiniset hyttyspuitteet verkolla pl. kph ja s tilat.
– 2020 Talovahvistimen ohjelmointi; Kolin kanavapaketit D ja F. Kolin HD-kanavanipun (B) ohjelmointi ja viritys, Joensuun Telemaailma. Lvi laitteiden tarkastuskierros ja tarvittavien uusinta, A & J Putki Oy.
– 2022 Aitojen huoltomaalausta
– 2023 Iv-hormiston ja säätölaitteiden puhdistus, säätö ja mittaus, H & J Home Service Oy
– 2024 Palovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029:
– 2025 Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät
– 2026 Kourujen ja syöksyjen puhdistaminen ja paikkaaminen. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät
– 2027 Etuovien ja varaston ovien uusiminen. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät
– 2028 Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät
– 2029 Julkisivujen huoltomaalauksia. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät
Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät suoritetaan ajallaan esim. suodattimien vaihdot.
Rakennusten osilla on teknistä käyttöikää vielä huomattavasti jäljellä. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2 259 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-404-20-136 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
