“Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on olohuone. Siihen mahtuu koko perhe ja ystävät yhtä aikaa viettämään aikaa, tekemään omia juttujaan tai lepäämään”
Lehmon alkuosasta tarjolla paritalokoti. Tämä valoisa koti kätkee sisäänsä kolme (3) makuuhuonetta sekä toimivan pohjaratkaisun lapsiperhearkea ajatellen. Vaalein pintamateriaalein toteutetun asunnon toimiva keittiö on saanut lisälaskutilaa siirrettävän keittiösaarekkeensa kautta. Kodinhoitohuoneessa paikat pesukoneelle sekä kuivausrummulle, tästä tilasta käynti myös takapihan aurinkoiselle terassille. Kaakelipinnoin toteutettu kylpyhuone ja sauna odottamassa seuraavaa kylpijää. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnolla varustettuna sekä takkavaraus, mikäli lisälämmönlähteen haluaisi asuntoon laittaa.
Päärakennuksen yhteydessä autokatos sekä lämpöeristetty varasto- /tekninentila. Ajoväylä asfaltoitu ja nurmetettu piha. Takapihalla terassi grilli-iltoja ajatellen, pihavarasto sekä leikkimökki jätetään myös seuraavalle asukkaalle. Paritalo seisoo omalla 1 254 m2 tontilla, asunnot jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä.
Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Lähistöltä löytyvät vasta valmistuneet päiväkoti sekä alakoulu sekä julkinen liikenne kulkee vierestä. Joensuun keskustan palvelut n. 5,5 kilometrin etäisyydeltä.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499818 |
|---|---|
| Osoite | Asuntorinteentie 10 B, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala yhteensä 187 m2 (molemmat asuinrakennukset) asemapiirroksen mukaan. Ei eriteltyjä tietoja rakennuspiirrustuksissa.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kuluessa kaupanteosta / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 11000-12000 kWh/vuosi (5-henk. perheen kulutus). Ostajalle tulee 3% varainsiirtovero kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Kiinteistövero | 380,23 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Pihavarasto – Leikkimökki |
| Tehdyt remontit | – Olohuoneen seinä maalattu v.2025 – Ilmalämpöpumppu lisätty v.2024 – Keittiösaareke lisätty v.2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti ja puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), keittiösaareke (lisätty v.2022), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-20-166 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 254 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 313.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos |
