Valoisa ylimmän kerroksen koti merellisessä Toppilansaaressa
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan, vuonna 2019 valmistuneeseen asuntoon omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Arvostettu ja merellinen Toppilansaari tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon, meren ja kattavien ulkoilureittien äärellä.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa ja avaruutta. Huoneiston neliöt on suunniteltu erittäin tehokkaasti, joten koti tuntuu kokoaan tilavammalta. Tyylikäs keittiö ja valkomaalattu tammiparkettilattia luo yhtenäisen ilmeen asuntoon. Tilavassa kylpyhuoneessa käytännölliset suihkuovet sekä hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lisäksi koko huoneistossa miellyttävä lattialämmitys.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät suistoon. Parvekkeelle vuonna 2026 lisätyt kaihtimet tuovat mukavuutta ja näkösuojaa ympäri vuoden.
Taloyhtiö on moderni, hyvin hoidettu ja suunniteltu tavallista laadukkaammaksi. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan lämmityksen, ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Asukkaiden käytössä on lisäksi taloyhtiön oma rantasauna, josta voi varata saunavuoroja ja nauttia ainutlaatuisesta merellisestä tunnelmasta.
Toppilansaari on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista. Merellinen ympäristö, upeat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä luonnon läheisyys tekevät alueesta viihtyisän ympäri vuoden.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrakohdetta laadukkaassa ja halutussa taloyhtiössä.
Kysy lisää
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519935 |
|---|---|
| Osoite | Pitkänmöljäntie 16, 90510 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,alk,kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 290,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 83 709,02 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 4 412,70 €/m² |
| Hoitovastike | 110,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 592 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 702,25 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 8§ lunastusoikeudesta koskee autohallipaikkoja ja autopaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Sataman Kajo 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tommi Koivisto, Idealinja 15, 90410, Oulu, 0207481028, tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Parvekelasitusten tarkastus ja huolto 2026 Parvekelasitusten huoltotyöt tarkastuksen osalta |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa / suunniteltuja normaaleja huoltotöitä isompia korjauksia tai remontteja. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.12.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 103 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 56405600070004 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
