Nyt tarjolle halutulta Penttilänrannan alueelta saunallinen kaksio Pielisjoki-näkymin!
Tässä hissitalon kolmannen kerroksen huoneistossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja fiksusti jotta arkesi olisi mahdollisimman helppoa. Mutkattomasti yhteen yhdistyvä keittiö sekä olohuone antavat tilaan avaruuden tuntua. Keittiössä runsaasti niin lasku- kuin kaappitilaa vaativammallekin kotikokille.
Kaakelipinnoin varustetussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä sekä oma ikkunallinen sauna odottaen seuraavan asukkaan löylyhetkiä. Asunnon lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvisi katsellen rauhallisen Pielisjoen virtaavan silmiesi alapuolella.
Asunto Oy Jokihelmi on rakennettu omalle tontille v.2017. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 42 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Hoitovastikkeeseen sisältyy 25M/25M Elisa huoneistolaajakaista.
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autohallipaikkaan AH35 oikeuttavat osakkeet (23846-23860), osakkeiden velaton hintapyyntö 18 000€.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi niin käydään katsomassa tätä kohdetta paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494189 |
|---|---|
| Osoite | Penttilänkatu 29, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2, k, kph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 176 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 176 000 € |
| Neliöhinta | 3 868,13 €/m² |
| Hoitovastike | 161,53 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 161,53 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas ja etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksessä autohallipaikan ja varaston lunastuslauseke, pykälä 15 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (kaakeli) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (lauta), Sähkökiuas, Valoisa sauna, omalla ikkunalla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto/aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Jokihelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 010 423 8442, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja itaimistovarasto, siivoustilat, vss/irtainvarasto sekä monitoimitila |
| Tehdyt remontit | Sähköautolatausten sähkösuunnittelu v.2021. Aitojen puuosien pintakäsittely v.2021. Valaisinpylväiden lisäys piha-alueelle v.2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen v.2022 Osassa parvekekaiteita havaittu ruostetta YIT korjannut v.2023 Piha-alueen rakenteiden (terassit, rantaraitin aita ja perkolat) puuosien käsittely v.2024 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu v.2025 Lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu v.2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys yhtiön korjaustarpeista: Rakentajan 10-vuotisvastuun tarkastus 1-2 vuotta Palovaroittimien uusiminen 1-2 vuotta A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen v. 2026 (käsitellään kevään 2026 yhtiökokouksessa) A-talon porraskäytävän seinien huoltomaalaus 1-2 vuotta Iv-kanavien puhdistus ja säätö 1-2 vuotta Aitojen puuosien pintakäsittely 1-2 vuotta Parvekelasituksen huolto 3-5 vuotta |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2027 |
| Tontin pinta-ala | 2 544 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-16-93-1 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
