Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Kaurialan alueella Hämeenlinnassa. Asunnossa on tilava parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa hissi ja sauna.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat hyvin hyödynnetty. Keittiössä on kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja autolla pääsee nopeasti moottoritielle. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja koulut, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille ja pariskunnille. Keskustan sekä Tiiriön palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja hissin uusiminen, joten voit asua huolettomasti ilman suuria remonttihuolia. Tulevaisuudessa suunnitellaan pihan kunnostustöitä, jotka entisestään parantavat asumisviihtyvyyttä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80525026 |
| Osoite |
Parolantie 23, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51.2 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
98 000 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
1 914,06 €/m² |
| Hoitovastike |
209,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
237,77 € / kk |
| Vesimaksu |
23 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Seinäkaapit, kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Parolantie 23 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Pohjola Oy, Jukka Pohjola, Parolantie 56 A, 13720, Parola, 03 654 9991, palvelu@toimistopohjola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
V.2024
Hissin uusimiseen v. 2025 on muutettu porrashuoneeseen tuleva ulko-ovi, vaihdettu johdotukset
porrashuoneessa, koska hissiin tulee uusi ovi kaksipuoleisina, 1 asuinkerrostasolle
molemminpuolisena. Myös vesijohdot siirretty uuden oven tieltä.
Hissin pääkontaktorit vaihdettu.
Sadevesipumppu uusittu
AS 28 suihkuhana korjattu
AS 13 wc-pytyn kansi
Maalämpöpiirin ilmaus
Palovaroittimia yleisiin tiloihin
Pesuhuoneen ja saunan silikoneja uusittu
ILOQ ovikoodi uusittu ja laitettu online, että muutokset voidaan tehdä paikanpäällä tai etänä
Ikkunoita korjattu A15, A22, A10
Taloon ostettu ikkunatukia 2 kpl
Savunpoistoluukut tarkastettu
Kiukaan ohjauskeskuksen vaihto
Tikkaisiin laitettu kiipeilysuoja
v.2023
Asuntojen ikkunat käyty läpi ja korjattu tarpeen mukaan
Pääoven eteen laitettu liuskat
Ulko-oveen uusittu koodilukko, Vesikourut asennettu yläparvekkeille ,Takapihan oveen laitettu reunapelti
Hissin varavoimalaite uusittu, Hissin taajuusmuuntajauusittu
v.2022
Myrkytettiin turkiskuoriaisia tarpeen mukaan,
Lukitus uusittiin ILOQ
Huoneistojen ulko-ovien ovien lakkauksia suoritettiin koko talon osalta
Katolle laitettiin kulkusilta ja syöksytorvea korjattiin
Hissin 1 kerroksen kutsunappi uusittu ,Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
v. 2021
Yhtiömme liittyi maalämpöön, Sähköliittymää suurennettiin
Ulkoseinän rappauskorjaus suoritettu (takapihan puoli)
Kellariin menevän katon uusinta
Yhden huoneiston välikarmin (ikkuna) korjaus
Antennin esivahvistimen vaihto
Huoneiston 10 vessanpöntön uudelleen kiinnitys
Hissin, varavaloakku uusittu, magneettilukijat uusittu, nopeudenrajoittaja lauennut, hätäpuhelimen akku
uusittu. Pilarivalaisimia uusittu
V. 2020
Vesikatto ja rännit tarkastettu
Vesikaton 8 (pelti)huolto ja maalaus
Pannuhuoneen portaat uusittu
Ilmanvaihtokonein tarkastus ja kiilahihnaimen vaihto suoritettu
4 kerroksen ovensuljin uusittu ja lukkoa korjattu
1 pollarilamppu uusittu pihalla , Kellarin valaisimia uusittu 2 kpl
v.2019
Hissin 6 kerroksen huonokuntoinen diktaattori vaihdettu
Hissin kehikon metalliosien , seinien, lampun kuupan pesu ja reikien kittaus/paikkamaalaus ja hissin
ovien sisäpuoleen maalipesu ja maalaus 2 krt..
Hissin 5 kerroksenhuononkuntoinen ovensuljin uusittu.
Hissin toisen kerroksen oven lukkoa säädetty
Hissin rajakytkin uusittu, Hissin varavalo uusittu
Kellarin ulko-oveen asennettu ulkoritilä
Tuuletusparvekkeen vedenohjausputki korjattu (2.krs)
Pollarivalaisimien (2 kpl) pylväät uusittu
A13 olohuoneen ikkunan jumin korjaaminen .A17 ikkunan puitteen korjaus
Patteriverkoston pumppu vaihdettu
3-4 kerroksen kaidepinnan uusiminen ja kiinnitys
Wc-istuimen kiinnitys as 27
v. 2018
Hissin magneettilukijat uusittu ,Hissin varavoima akku uusittu
5 kerroksen painonappi uusittu
Patteriventtiilit uusittu v. 2018
Ilmanvaihtoa säädetty huoneistossa as 29
Lattialämmityksen termostaattia korjattu as 12
Kellariin tehty uusi häkkikomero
Asunnon 23 parvekkeen ruskea pleksi kiinnitetty sivukaiteeseen
Yhtiöön hankittu muoviastia jätehuoltoon
v.2017
Puhelinrasian korjaus asunto 29
Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto
Palovaroittiminen korjaus ,as 28
1. ja 6. kerrosten ovikoskettimen kiinnitys korjattu. 1. kerroksen dikaattori uusittu.
3. kerroksen rikkinäinen ovensulkija uusittu.
Kiilojen tanko irronnut ja repinyt kuilun valaisimen johdon
Ilmanvaihtoventtiilit vaihdettu joka huoneiston keittiöön ja vaatehuoneisiin, jos ne on olleet
ritiläventtiilit.
Ilmanvaihtoventtiilit asennettu yleisten tilojen välioviin
Huoneistojen patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu
A1 asunnon ulko-oven lukkorunko korjattu. Yhtiön ulko-oveen laitettu ovikoodi
Yhtiön takapihan oveen laitettu murtosuoja
Yhtiön kellarin varaston lukko muutettu väliaikaisesti , Koodilukon kellon korjaus
v. 2016
Jätekatoksen vesikourun asennus ja maalaus. Vieraspaikalle hankittu 3h-kyltti
Kirjeluukun asennus as 12
Taka ulko-oven lukituksen korjaus. Varaston oven korjaus . As 25 lukkorunko
Antenniverkon taajuusmuutostyö. Hissin korjaus
v. 2015
Yhtiön v. 2014 alkanut perinteinen putkiremontti valmistui 3/2015.
Perinteisen putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin, huoneistoihin tuli huoneistokohtainen
vedenmittaus, sähköt uusittiin huoneistotauluihin asti ja kylpyhuoneeseen. Sähköiset palovaroittimet tuli
huoneistoihin. Maalautettiin porrashuoneet, saunaosasto uusittiin.
Pihamaalle tehtiin takapihalle autolämmityspaikkoja, sekä valaistus.
Hissiin asennettiin vaaka.
v. 2014
Hissin jarrukortti uusittu, eri porrastasanteiden lukituksia korjattu, lukkoradan liikeratakorjauksia tehty,
määräaikaistarkastus
Perinteinen putkiremontti aloitettu 21.4.2014, valmistuu keväällä 2015.
Valaistusta lisätty pihalla.
V.2013
Hissin korjausta
V.2012
Lämmönsiirrintä korjattu
v. 2011-2010
Julkisivun maalaus ja kunnostus suoritettu |
| Tulevat remontit |
Piha :Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, istutuksia ja terassi v. 2025
Perustukset ja runko: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä. Patolevyt on ainoastaan etelänpuoleisessa pitkässä päädyssä +patolevyt/salaojat
Julkisivut: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, rappauskorjauksia
Parvekkeet, ikkunat-ja ulko-ovet, katto, Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, Vesi-ja viemärijärjestelmä, sähkö-ja tietojärjestelmä: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä
Ilmanvaihto: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, säädöt tekemättä
Hissit: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, hissit uusittu 2025 kevät
Kellari: Päätyyn pitää laittaa patolevy ja rappusten sisäpuoli myös tiivistää
|
| Energialuokka |
F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.11.2031. Eco Energia |
| Tontin pinta-ala |
2 127 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-8-31-2306 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-62111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tiiriön ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Lähikauppa K-Manu, Parolantie 8
Kotipizza Parolantie
Kirpputori Kaurialassa
|
| Koulut |
Kaurialan koulut |
| Päiväkodit |
Karhuryhmän päiväkoti, Turuntie 13
Kaivokadun päiväkoti, Saaristenkatu 13 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa. |
