Tämä viehättävä kolmio sijaitsee rauhallisella Katisten alueella Hämeenlinnassa. Huoneisto tarjoaa 76 neliömetriä tilaa, ja sen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1974, ja se on kokenut merkittävän, juuri loppusuoralla olevan, talotekniikkasaneerauksen, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen pitkäksi aikaa. Saneerauksen yhteydessä jokaiseen huoneistoon on asennettu valokuitukaapelointi ja operaattorin valinta on nyt yhtiössä ajankohtainen. Lähitulevaisuudessa siis nettiyhteys tulee olemaan erittäin nopea. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Huoneistolle kuuluu oma komero kylmäkellarissa ja lisäksi talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.
Katisten alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti sekä muut palvelut lähietäisyydellä. Ne tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Alueen pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää ja käytännöllistä, erittäin hyväkuntoista kotia rauhalliselta alueelta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80496931 |
| Osoite |
Katistentie 100, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+psh+lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
04.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 000 € |
| Velaton hinta |
87 000 € |
| Neliöhinta |
1 144,74 €/m² |
| Hoitovastike |
318,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
318,08 € / kk |
| Muut maksut |
Pesutupa 10 €/kerta
Saunamaksu 15 €/vuoro |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumpun asennus 3/2022 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla)
Vinyylilankun asennus 5/2022 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja teräksinen tiskipöytä), seinät (laatta), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri/pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Katistentie 100 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Tanja Laine, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441726, tanja.laine@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 Rakennusta, A ja B talo |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja saunat 2 kpl, molemmissa rakennuksissa |
| Tehdyt remontit |
2025 talotekniikkasaneeraus, valmis 4/2026: Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta. Tarvittavat toimenpiteet viemäriverkostolle (mm. pohjaviemärin sukitus). Sähköistyksen tarvittavat päivitykset (mm. huoneistojen ryhmäkeskukset). Valokuitukaapelointi (valokuituyhteys kilpailutetaan kevät 2026). Tarvittavat toimenpiteet lämmitysverkostolle. Muut hankkeen kannalta järkevät korjaukset (mm. porraskäytävien ehostus).
2023 Vesikaton 10 v. takuutarkastus
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunasuodattimien vaihto
2021 Julkisivun huolto
2021 Käyttövesijärjestelmän ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2021 Porras-, yleisten tilojen -ja pihavalaistuksen uusinta LED-valoiksi
2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS)
2019 Maalämpöpumppujen vaihto
2018 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta
2018 Rakennuksien ulko-ovien uusinta automaattioviksi
2017 Syöksytorvien asennus
2015 Siirtyminen maalämpöön ja LTO
2014 Sarjoitus Abloy-Sento
2013 A-ja B-talon vesikattojen uusinta
2012 Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi
2011 B-talon tuulikaappi rakennettu, A- ja B-talossa parvekkeiden sivujen maalaus, sekä kivijalan maalaus, A-talon löylyhuoneen lauteet, katto ja seinät uusittu.
2010 B-saunaosaston pesutilojen saneeraus
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2010 Julkisivujen tiilimuurauksien paikkakorjaukset
2010 Kondenssikuivain Talbet Sahara Eco
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Pesukone uusittu
2009 Salaojien kuvaus
2009 Saunaosastojen kuntotutkimus
2008 Mankeli uusittu
2008 Piha-alueen routaerityksen korjaus ja asfaltointi B-talon edustalla
2008 Porraskäytävien maalaus
2008 Sisäänkäyntioviin asennettu sisääntulokatokset
2007 Piha-alueen valaistuksen saneeraus ja lisäys
2006 B-talon talouskellariin kylmälaitteet uusittu
2006 Säätö- ja sulkuventtiilien uusinta
2005 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 Jätekatos rakennettu |
| Tulevat remontit |
2025 Talotekniikkasaneerauksen toteutus
2026 Saunaosastojen remontointi
2026 Piha-alueiden aitaus
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2033. Timonen Joonas
Original Energy Finland Oy |
| Tontin pinta-ala |
7 125 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-17-19-1 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Idänpään ja Hätilän palvelut kaikki lähellä |
| Koulut |
Ortelan koulu
Hämeenlinnan yhteiskoulu |
| Päiväkodit |
Kutalan päiväkoti |