Parolantie 23, Hämeenlinna (Kauriala)

125 000 € 67 m² 3h+k+kp+p
Myyntihinta 125 000 €
Asuinpinta-ala 67 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1963
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Kauriala

Parolantie 23:ssa sijaitseva kolmen huoneen asunto tarjoaa mukavaa asumista Hämeenlinnan Kaurialassa. Tämä 67 m²:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, rakennuksessa, jossa on hissi. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen mukavuutta sekä toimivuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on lattialämmitys. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan sekä Tiiriön monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Asunto Oy Parolantie 23 tarjoaa asukkailleen myös saunan ja säilytystilat, ja taloyhtiön autopaikat ovat jaossa jonotuslistan mukaan.

Tämä asunto on oiva valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80503282
Osoite Parolantie 23, 13130 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kp+p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 67 m²
Kokonaispinta-ala 67 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 125 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 125 000 €
Neliöhinta 1 865,67 €/m²
Hoitovastike 257,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 292,64 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tehdyt remontit 10/2012 Keittiön kaapistot uusittu, astianpesukoneen lisääminen vesijohtoverkostoon
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (levy), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja kellarikomero
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Parolantie 23
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Sokanmaa, Anna-Liisa Sokanmaa, Palokunnankatu 10 d27 b, 13100, Hämeenlinna, 03-6755006, annu@sokanmaa.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 30 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit V.2024 Hissin uusimiseen v. 2025 on muutettu porrashuoneeseen tuleva ulko-ovi, vaihdettu johdotukset porrashuoneessa, koska hissiin tulee uusi ovi kaksipuoleisina, 1 asuinkerrostasolle molemminpuolisena. Myös vesijohdot siirretty uuden oven tieltä. Hissin pääkontaktorit vaihdettu. Sadevesipumppu uusittu AS 28 suihkuhana korjattu AS 13 wc-pytyn kansi Maalämpöpiirin ilmaus Palovaroittimia yleisiin tiloihin Pesuhuoneen ja saunan silikoneja uusittu ILOQ ovikoodi uusittu ja laitettu online, että muutokset voidaan tehdä paikanpäällä tai etänä Ikkunoita korjattu A15, A22, A10 Taloon ostettu ikkunatukia 2 kpl Savunpoistoluukut tarkastettu Kiukaan ohjauskeskuksen vaihto Tikkaisiin laitettu kiipeilysuoja v.2023 Asuntojen ikkunat käyty läpi ja korjattu tarpeen mukaan Pääoven eteen laitettu liuskat Ulko-oveen uusittu koodilukko, Vesikourut asennettu yläparvekkeille ,Takapihan oveen laitettu reunapelti Hissin varavoimalaite uusittu, Hissin taajuusmuuntajauusittu v.2022 Myrkytettiin turkiskuoriaisia tarpeen mukaan, Lukitus uusittiin ILOQ Huoneistojen ulko-ovien ovien lakkauksia suoritettiin koko talon osalta Katolle laitettiin kulkusilta ja syöksytorvea korjattiin Hissin 1 kerroksen kutsunappi uusittu ,Savunpoistoluukkujen vuosihuolto v. 2021 Yhtiömme liittyi maalämpöön, Sähköliittymää suurennettiin Ulkoseinän rappauskorjaus suoritettu (takapihan puoli) Kellariin menevän katon uusinta Yhden huoneiston välikarmin (ikkuna) korjaus Antennin esivahvistimen vaihto Huoneiston 10 vessanpöntön uudelleen kiinnitys Hissin, varavaloakku uusittu, magneettilukijat uusittu, nopeudenrajoittaja lauennut, hätäpuhelimen akku uusittu. Pilarivalaisimia uusittu V. 2020 Vesikatto ja rännit tarkastettu Vesikaton 8 (pelti)huolto ja maalaus Pannuhuoneen portaat uusittu Ilmanvaihtokonein tarkastus ja kiilahihnaimen vaihto suoritettu 4 kerroksen ovensuljin uusittu ja lukkoa korjattu 1 pollarilamppu uusittu pihalla , Kellarin valaisimia uusittu 2 kpl v.2019 Hissin 6 kerroksen huonokuntoinen diktaattori vaihdettu Hissin kehikon metalliosien , seinien, lampun kuupan pesu ja reikien kittaus/paikkamaalaus ja hissin ovien sisäpuoleen maalipesu ja maalaus 2 krt.. Hissin 5 kerroksenhuononkuntoinen ovensuljin uusittu. Hissin toisen kerroksen oven lukkoa säädetty Hissin rajakytkin uusittu, Hissin varavalo uusittu Kellarin ulko-oveen asennettu ulkoritilä Tuuletusparvekkeen vedenohjausputki korjattu (2.krs) Pollarivalaisimien (2 kpl) pylväät uusittu A13 olohuoneen ikkunan jumin korjaaminen .A17 ikkunan puitteen korjaus Patteriverkoston pumppu vaihdettu 3-4 kerroksen kaidepinnan uusiminen ja kiinnitys Wc-istuimen kiinnitys as 27 v. 2018 Hissin magneettilukijat uusittu ,Hissin varavoima akku uusittu 5 kerroksen painonappi uusittu Patteriventtiilit uusittu v. 2018 Ilmanvaihtoa säädetty huoneistossa as 29 Lattialämmityksen termostaattia korjattu as 12 Kellariin tehty uusi häkkikomero Asunnon 23 parvekkeen ruskea pleksi kiinnitetty sivukaiteeseen Yhtiöön hankittu muoviastia jätehuoltoon v.2017 Puhelinrasian korjaus asunto 29 Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto Palovaroittiminen korjaus ,as 28 1. ja 6. kerrosten ovikoskettimen kiinnitys korjattu. 1. kerroksen dikaattori uusittu. 3. kerroksen rikkinäinen ovensulkija uusittu. Kiilojen tanko irronnut ja repinyt kuilun valaisimen johdon Ilmanvaihtoventtiilit vaihdettu joka huoneiston keittiöön ja vaatehuoneisiin, jos ne on olleet ritiläventtiilit. Ilmanvaihtoventtiilit asennettu yleisten tilojen välioviin Huoneistojen patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu A1 asunnon ulko-oven lukkorunko korjattu. Yhtiön ulko-oveen laitettu ovikoodi Yhtiön takapihan oveen laitettu murtosuoja Yhtiön kellarin varaston lukko muutettu väliaikaisesti , Koodilukon kellon korjaus v. 2016 Jätekatoksen vesikourun asennus ja maalaus. Vieraspaikalle hankittu 3h-kyltti Kirjeluukun asennus as 12 Taka ulko-oven lukituksen korjaus. Varaston oven korjaus . As 25 lukkorunko Antenniverkon taajuusmuutostyö. Hissin korjaus v. 2015 Yhtiön v. 2014 alkanut perinteinen putkiremontti valmistui 3/2015. Perinteisen putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin, huoneistoihin tuli huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköt uusittiin huoneistotauluihin asti ja kylpyhuoneeseen. Sähköiset palovaroittimet tuli huoneistoihin. Maalautettiin porrashuoneet, saunaosasto uusittiin. Pihamaalle tehtiin takapihalle autolämmityspaikkoja, sekä valaistus. Hissiin asennettiin vaaka. v. 2014 Hissin jarrukortti uusittu, eri porrastasanteiden lukituksia korjattu, lukkoradan liikeratakorjauksia tehty, määräaikaistarkastus Perinteinen putkiremontti aloitettu 21.4.2014, valmistuu keväällä 2015. Valaistusta lisätty pihalla. V.2013 Hissin korjausta V.2012 Lämmönsiirrintä korjattu v. 2011-2010 Julkisivun maalaus ja kunnostus suoritettu
Tulevat remontit Piha :Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, istutuksia ja terassi v. 2025 Perustukset ja runko: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä. Patolevyt on ainoastaan etelänpuoleisessa pitkässä päädyssä +patolevyt/salaojat Julkisivut: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, rappauskorjauksia Parvekkeet, ikkunat-ja ulko-ovet, katto, Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, Vesi-ja viemärijärjestelmä, sähkö-ja tietojärjestelmä: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä Ilmanvaihto: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, säädöt tekemättä Hissit: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, hissit uusittu 2025 kevät Kellari: Päätyyn pitää laittaa patolevy ja rappusten sisäpuoli myös tiivistää
Energialuokka F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.11.2031. Eco Energia TehoOsakk
Tontin pinta-ala 2 127 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-8-31-2306
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tiiriön ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä Lähikauppa K-manu, Parolantie 8 Kotipizza Parolantie Kirpputori
Koulut Kaurialan koulut
Päiväkodit Karhuryhmän päiväkoti, Turuntie 13 Kaivokadun päiväkoti, Saaristenkatu 13

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei tiedossa.
c814d845-3c51-454b-a54f-ee96f84ea967

Tanja Eliander

Asuntomyyjä Hämeenlinna 0503888895
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​