Palolankuja 9, Kouvola (Mäkikylä)

67 000 € 80 m² 3h+k+s
Myyntihinta 65 542,44 €
Asuinpinta-ala 80 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Mäkikylä

Etsitkö rauhallista keidasta, jossa luonto alkaa kotiovelta ja arki sujuu vaivattomasti?

Tämä kaunis ja valoisa kahden kerroksen rivitalokoti tarjoaa täydelliset puitteet levolliseen ja laadukkaaseen asumiseen. Fiksu pohjaratkaisu, upea luonnonvalo ja oma rauhallinen piha-alue tekevät tästä kodista paikan, johon on aina ihana palata.

Kodin parhaat puolet:
Avara ja valoisa tunnelma; luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista ja luo kotiin lämpimän sekä kotoisan ilmapiirin.
Toimiva kaksikerroksinen pohja; arjen toiminnot ja rauhoittuminen erottuvat luontevasti omiksi kokonaisuuksikseen.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta; soveltuvat täydellisesti perheelle, pariskunnalle, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi etätyötilaksi.
Oma sauna; mikä olisikaan parempaa kuin lämmittää oma sauna pitkän päivän päätteeksi ja nauttia leppoisista löylyistä?
Katettu ja tilava terassi; kodin ehdoton helmi! Katettu terassi toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän rentoutumiselle, säästä riippumatta.
Asuinalue, joka lumoaa; tämä koti sijaitsee erittäin rauhallisella ja pidetyllä alueella, jossa luonto ja ulkoilumaastot ovat kirjaimellisesti vieressä. Täällä nautit lintujen laulusta, raikkaasta ulkoilmasta ja turvallisesta naapurustosta, ilman kaupungin melskettä.

”Koti, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys, oman pihan rauha ja toimiva arki.”
Olisiko tämä sinun uusi unelmakotisi?
Ota yhteyttä ja tilaa esitteet tai sovi oma yksityisesittelysi – tähän kotiin ihastut paikan päällä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80519424
Osoite Palolankuja 9, 45740 Kouvola
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kokonaispinta-ala 85 m²
Lisätietoja pinta-alasta Muiden tilojen pinta-ala koskee sisäänkäynnin yhteydessä olevaa varastoa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 65 542,44 €
Velkaosuus 1 457,56 €
Velaton hinta 67 000 €
Neliöhinta 837,50 €/m²
Hoitovastike 332,20 € / kk
Rahoitusvastike 57,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 390,09 € / kk
Muut maksut Lämminvesimaksu 10,00 €/m3 Autopaikkamaksu 45,00 €/vuosi
Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Keskuslämmitys
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, tiili ja puu
Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (Paneeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi Harjakatto/pulpetti
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Osakeyhtiö Pentinjousi
Isännöitsijän yhteystiedot Tili ja Isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, Keskusaukio 1, 45700, Kouvola, 020 768 9790, sisko.makinen@tilihermunen.net
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Talossa n:o 3 on 24 m2:n suuruinen korttelipesulahuoneisto, jonka yhtiö vuokraa Paloharjun Lämpö Oy:lle. Pesula palvelee myös Asunto Oy Uolevinjousta ja Asunto Oy Paloharjunjousta.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Muuta taloyhtiöstä Satelliittiantenni, pyörävarasto ja valokuitu
Tehdyt remontit 2025 Piha-aidat (3 lautaa) pihakäytävää rajaamaan, ulkovesipostille asennettu vesisulku sekä ränni tarkastettava 2024 Ilmastoinnit puhdistettu, palovaroittimien toimiminen taloyhtiön vastuulla 01.01.2024 sekä ikkunat uusittu 2023 Valokuituliittymä asennettu asuntoihin, pylväsvalaisimet ja numerovalo uusittu sekä päätyvalon vaihtaminen A-asunnon kulmaan, talon numero (hämäräkytkin) 2022 Asuntojen D ja E patterit huollettu sekä 2 talon osan sadevesikourujen uusiminen 2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus 2020 Kurtturuusut ja yläpihan kukkapenkki poistettu, kiviä ja multaa yläpihaan, 1 talon sisäänkäynnin rännit uusittu sekä jätekatoksen ulko- ja sisäpuolelle asennettu valaisimet liiketunnistimella sekä pistorasia 2019 Yläpihan sadevesien johtaminen 2018 Pyykinkuivaustelineen edessä olevan aidan kunnostaminen/uusiminen, taloyhtiön kuntokartoitus/PTS sekä liesituulettimien uusinta seitsemään asuntoon 2017 Jätekatoksen ovi ja jätekatoksen kunnostaminen, takapihan varaston ovien ja seinien kunnostaminen loppuun sekä lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2015 Roskakatoksen huolto/maalaus, sadevesijärjestelmien parantaminen, 1 talon yläpuoli, piha-aitojen uusiminen ja pihan kunnostaminen sekä yläpihan hiekoituksen kunnostus 2014 Ulko-ovet vaihdettu, ilmastoinnin puhdistus sekä 1 talon etelänpuoleiset yläikkunat uusittu 2013 Vesikate uusittu kaikkiin taloihin 2012 1 talon terassien väliseinät uusittu sekä huippuimureiden jakorasiat vaihdettu (14kpl) 2011 Parkkipaikka asfaltoitu 2009 Takaovet vaihdettu kaikkiin asuntoihin sekä ikkunoiden yläpuoliset laudat vaihdettu 2007 Sadevesirännit vaihdettu sekä ilmastoinnin puhdistus 2004 Jätekatos
Tulevat remontit 2028 Käyttövesiremontin suunnittelu (2030) 2028 Taloyhtiön piirustusten sähköistäminen 2026 Takapihan väliaitojen korjaus, 3 vaakalautaa Tarkkailtava: Sokkeleiden vierustojen korjaaminen, kaadot talolta poispäin
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen energialuokka C2013, voimassaoloaika 21.4.2026
Tontin pinta-ala 4 201 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 0286-0021-0588-0003
Kaavoitustiedot Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl lähikauppa, Kuusankosken palvelut 2km päässä
Koulut Naukion koulu ja keskustassa lukio ja peruskoulu
Päiväkodit Mäkikylän päiväkoti
df96ffc7-94ae-4791-8895-cfbd9aa9b6c2

Niina Mäki

Asuntomyyjä Kouvola 0447408960
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​