Etsitkö rauhallista keidasta, jossa luonto alkaa kotiovelta ja arki sujuu vaivattomasti?
Tämä kaunis ja valoisa kahden kerroksen rivitalokoti tarjoaa täydelliset puitteet levolliseen ja laadukkaaseen asumiseen. Fiksu pohjaratkaisu, upea luonnonvalo ja oma rauhallinen piha-alue tekevät tästä kodista paikan, johon on aina ihana palata.
Kodin parhaat puolet:
Avara ja valoisa tunnelma; luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista ja luo kotiin lämpimän sekä kotoisan ilmapiirin.
Toimiva kaksikerroksinen pohja; arjen toiminnot ja rauhoittuminen erottuvat luontevasti omiksi kokonaisuuksikseen.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta; soveltuvat täydellisesti perheelle, pariskunnalle, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi etätyötilaksi.
Oma sauna; mikä olisikaan parempaa kuin lämmittää oma sauna pitkän päivän päätteeksi ja nauttia leppoisista löylyistä?
Katettu ja tilava terassi; kodin ehdoton helmi! Katettu terassi toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän rentoutumiselle, säästä riippumatta.
Asuinalue, joka lumoaa; tämä koti sijaitsee erittäin rauhallisella ja pidetyllä alueella, jossa luonto ja ulkoilumaastot ovat kirjaimellisesti vieressä. Täällä nautit lintujen laulusta, raikkaasta ulkoilmasta ja turvallisesta naapurustosta, ilman kaupungin melskettä.
”Koti, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys, oman pihan rauha ja toimiva arki.”
Olisiko tämä sinun uusi unelmakotisi?
Ota yhteyttä ja tilaa esitteet tai sovi oma yksityisesittelysi – tähän kotiin ihastut paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519424 |
| Osoite |
Palolankuja 9, 45740 Kouvola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Muiden tilojen pinta-ala koskee sisäänkäynnin yhteydessä olevaa varastoa.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 542,44 € |
| Velkaosuus |
1 457,56 € |
| Velaton hinta |
67 000 € |
| Neliöhinta |
837,50 €/m² |
| Hoitovastike |
332,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
57,89 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
390,09 € / kk |
| Muut maksut |
Lämminvesimaksu 10,00 €/m3
Autopaikkamaksu 45,00 €/vuosi |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, tiili ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (Paneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto/pulpetti |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Osakeyhtiö Pentinjousi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tili ja Isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, Keskusaukio 1, 45700, Kouvola, 020 768 9790, sisko.makinen@tilihermunen.net |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talossa n:o 3 on 24 m2:n suuruinen korttelipesulahuoneisto, jonka yhtiö vuokraa Paloharjun Lämpö Oy:lle. Pesula palvelee myös Asunto Oy Uolevinjousta ja Asunto Oy Paloharjunjousta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Satelliittiantenni, pyörävarasto ja valokuitu |
| Tehdyt remontit |
2025 Piha-aidat (3 lautaa) pihakäytävää rajaamaan, ulkovesipostille asennettu vesisulku sekä ränni tarkastettava
2024 Ilmastoinnit puhdistettu, palovaroittimien toimiminen taloyhtiön vastuulla 01.01.2024 sekä ikkunat uusittu
2023 Valokuituliittymä asennettu asuntoihin, pylväsvalaisimet ja numerovalo uusittu sekä päätyvalon vaihtaminen A-asunnon kulmaan, talon numero (hämäräkytkin)
2022 Asuntojen D ja E patterit huollettu sekä 2 talon osan sadevesikourujen uusiminen
2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
2020 Kurtturuusut ja yläpihan kukkapenkki poistettu, kiviä ja multaa yläpihaan, 1 talon sisäänkäynnin rännit uusittu sekä jätekatoksen ulko- ja sisäpuolelle asennettu valaisimet liiketunnistimella sekä pistorasia
2019 Yläpihan sadevesien johtaminen
2018 Pyykinkuivaustelineen edessä olevan aidan kunnostaminen/uusiminen, taloyhtiön kuntokartoitus/PTS sekä liesituulettimien uusinta seitsemään asuntoon
2017 Jätekatoksen ovi ja jätekatoksen kunnostaminen, takapihan varaston ovien ja seinien kunnostaminen loppuun sekä lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön
2015 Roskakatoksen huolto/maalaus, sadevesijärjestelmien parantaminen, 1 talon yläpuoli, piha-aitojen uusiminen ja pihan kunnostaminen sekä yläpihan hiekoituksen kunnostus
2014 Ulko-ovet vaihdettu, ilmastoinnin puhdistus sekä 1 talon etelänpuoleiset yläikkunat uusittu
2013 Vesikate uusittu kaikkiin taloihin
2012 1 talon terassien väliseinät uusittu sekä huippuimureiden jakorasiat vaihdettu (14kpl)
2011 Parkkipaikka asfaltoitu
2009 Takaovet vaihdettu kaikkiin asuntoihin sekä ikkunoiden yläpuoliset laudat vaihdettu
2007 Sadevesirännit vaihdettu sekä ilmastoinnin puhdistus
2004 Jätekatos
|
| Tulevat remontit |
2028 Käyttövesiremontin suunnittelu (2030)
2028 Taloyhtiön piirustusten sähköistäminen
2026 Takapihan väliaitojen korjaus, 3 vaakalautaa
Tarkkailtava: Sokkeleiden vierustojen korjaaminen, kaadot talolta poispäin
|
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen energialuokka C2013, voimassaoloaika 21.4.2026 |
| Tontin pinta-ala |
4 201 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0286-0021-0588-0003 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl lähikauppa, Kuusankosken palvelut 2km päässä |
| Koulut |
Naukion koulu ja keskustassa lukio ja peruskoulu |
| Päiväkodit |
Mäkikylän päiväkoti |