Etsitkö muuttovalmista ja tyylikästä kotia upealla sijainnilla? Tämä vuonna 1983 rakennettu, 75,5m2 rivitalon päätyhuoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja erittäin näyttävä kokonaisuus kahdessa tasossa (3h, k, s, 2xwc). Kaiken kruunaa upea lasiterassi omalla aidatulla pihalla ja lasitettu parveke jokimaisemilla.
Asunto sijaitsee rauhallisella Rantakulman alueella Kymintehtaan kulttuurimiljöön läheisyydessä ja soveltuu kenelle tahansa, joka arvostaa mukavia oltavia, modernia asumista sekä rentouttavia iltoja luonnonkauniissa maisemissa.
Toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalit. Mukavuuslattialämmitykset ja liiketunnistin valoja. Edullinen ja vaivaton kaukolämpö. Kaksi suojaisaa ulkotilaa. Oma jokilaituri asukkaiden käytössä grillipaikkoineen.
Tervetuloa ihastumaan tähän jokivarren tunnelmaan paikan päälle! Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely ja käydään katsomassa, olisiko tässä sinulle uusi unelmien koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80523328 |
| Osoite |
Rannikkotie 5, 45700 Kouvola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s,kph, 2xwc,las.par,las.ter. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 3-4kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
131 032,29 € |
| Velkaosuus |
3 967,71 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Neliöhinta |
1 788,08 €/m² |
| Hoitovastike |
339,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
69,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
409,05 € / kk |
| Muut maksut |
Lämminvesi kulutuksen mukaan 13€/m3
Taloyhtiölle on annettu valtuudet periä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään 2 kk:n ajalta.
|
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tehdyt remontit |
-2026 Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen (07/2026)
-2024 Saunan lauteet uusittu
-2021 Kylpyhuoneen allas uusittu
-2021 Keittiön ovet ja tasot (rungot entiset), kodinkoneita uusittu (jääkaappipakastin ja liesi)
-2021 Lasitettu terassi ja pihan maisemointi
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja puupanelointi), lattiat (vinyylikorkki), Katossa upotetut valaisimet. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä ja keittiössä lattialämmitys |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Ala-Kolari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Kymi Oy, Petri Färm, Kauppalankatu 9, 3.krs, 45100, Kouvola, 020 733 3390 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
2026 IV-kanavien nuohous
2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
2025 Sisäkaton paikkakorjaus, yläpohjan eristeiden vaihto, asunto N
2025 Huippuimurin aluskatteen korjaus ja pellitys
2025 Puiden kaato rannasta (koivu, tammi, kuusi)
2024 Huoneiston O kylpyhuoneen remontointi
2024 Valokuitu
2024 Ranta-alueen ehostus, portaiden uusinta ja grillin muuraus
2023 Palovaroittimet 10v akulla asennettu
2023 Tiilikaton suojaus ja sokkelin maalaus
2022 Ikkunoiden, ovien ja lukoston uusiminen
2022 Katon pesu ja pinnoitus
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien, termostaattien ja linjasulkujen uusiminen
2018 Huoneiston A kylpyhuoneen remontointi ja pihaporttien kahvojen vaihto
2017 Huoneiston C saunan, kylpy- ja kodinhoitohuoneen korjaus ja pihatien asfaltointi
2016 Asbestinäyte ja kph korjaus, asunto L
2016 Antennikeskuksen vaihto
2015 Pattereiden vesikierron tarkistus (talkoo) ja remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja korjaus I ja K. Lämminvesimittarit asennettu
2015 Kadunpuoleisen aidan uusiminen ja ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
|
| Tulevat remontit |
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 876 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-23-2-5 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki p. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut ja Taideruukki lähellä |
| Koulut |
Kuusankosken yhteiskoulu n. 3km |
| Päiväkodit |
Ekholmintien päiväkoti n. 3km
Naukion päiväkoti n. 3km |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki kävelyetäisyydellä. |
