Rannikkotie 5, Kouvola (Kotiharju)

135 000 € 75.5 m² 3h,k,s,kph, 2xwc,las.par,las.ter.
Myyntihinta 131 032,29 €
Asuinpinta-ala 75.5 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Kotiharju

Etsitkö muuttovalmista ja tyylikästä kotia upealla sijainnilla? Tämä vuonna 1983 rakennettu, 75,5m2 rivitalon päätyhuoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja erittäin näyttävä kokonaisuus kahdessa tasossa (3h, k, s, 2xwc). Kaiken kruunaa upea lasiterassi omalla aidatulla pihalla ja aamu, sekä ilta-aurinkoon aukeava lasitettu parveke jokimaisemalla. Asunto sijaitsee rauhallisella Rantakulman alueella Kymintehtaan kulttuurimiljöön läheisyydessä ja soveltuu kenelle tahansa, joka arvostaa mukavia oltavia, modernia asumista sekä rentouttavia iltoja luonnonkauniissa maisemissa.

ASUNNON PARHAAT PALAT:

Arjen luksusta: Eteisen ja keittiön mukavuuslattialämmitys ja eteisen liiketunnistinvalot saavat olon tuntumaan tervetulleelta aina kotiin astuttaessa ja katseenvangitsijoina toimivat upeat kattoon upotetut valaisimet.

Huippunopea valokuitu: Pätkimätön ja salamannopea yhteys takaa täydelliset puitteet etätöihin.

Toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalit: Olohuoneen tehosteseinän puupanelointi ja portaiden näyttävä tumma seinä tuovat viimeisteltyä ilmettä ja kodikkuutta muuten vaaleaan kotiin. Sosiaaliset tilat sijaitsevat alakerrassa ja yläkerran tilavassa päämakuuhuoneessa käytännöllisyyttä tuovat upeat, kattoon saakka korkeat peililliset liukuovikomerot. Tunnelmallisesta saunasta pääset vilvoittelemaan omalle parvekkeelle.

Kaksi suojaisaa ulkotilaa: Kadun puolella asunnon kruunaa aidattu piha ja lasitettu terassi, joka pitää sateen ja hyttyset loitolla ja antaa mahdollisuuden nauttia omasta kauniista pihasta pitkälle syksyyn. Yläkerran lasitetulla parvekkeella voit ihailla upeaa auringonlaskua Kymijoen yllä.

Oma jokilaituri: Asukkaiden yhteiskäytössä ovat upea laituri ja grillipaikka, halutessaan myös soutuvene aivan Kymijoen rannassa. Täällä on kiva aloittaa tai lopettaa päivä kauniista maisemista nauttien ja vaikka uiden.

Huoletonta asumista: Edullinen ja vaivaton kaukolämpö pitää asumiskustannukset tasaisina kuukaudesta toiseen, joten tulevaisuutta on helppoa suunnitella etukäteen.

Tervetuloa ihastumaan tähän jokivarren tunnelmaan paikan päälle! Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely ja käydään katsomassa, olisiko tässä sinulle uusi unelmien koti.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80523328
Osoite Rannikkotie 5, 45700 Kouvola
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,s,kph, 2xwc,las.par,las.ter.
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75.5 m²
Kokonaispinta-ala 75.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Muu ehto: 3-4kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 131 032,29 €
Velkaosuus 3 967,71 €
Velaton hinta 135 000 €
Neliöhinta 1 788,08 €/m²
Hoitovastike 339,75 € / kk
Rahoitusvastike 69,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 409,05 € / kk
Muut maksut Lämminvesi kulutuksen mukaan 13€/m3. Vesi laskutetaan suoraan osakkaalta 1.4.2020 alkaen. Sähkölaskutus 0,1969€/kWh. Taloyhtiölle on annettu valtuudet periä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään 2 kk:n ajalta.
Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tehdyt remontit -2026 Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen (07/2026) -2024 Saunan lauteet uusittu -2022 Ikkunat ja ovet uusittu -2021 Kylpyhuoneen allas uusittu -2021 Keittiön ovet ja tasot (rungot entiset), kodinkoneita uusittu (jääkaappipakastin ja liesi) -2021 Lasitettu terassi ja pihan maisemointi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (klinkkeri ja lattialämmitys), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone ja wc. Kylpyhuoneen lattialaatat uusittu hetki sitten
WC-tilojen kuvaus WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (klinkkeri), Alakerrassa eteisen yhteydessä.
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja puupanelointi), lattiat (vinyylikorkki), Olohuoneen ikkunasta näkymä aidatun pihan lasitetulle terassille. Katossa upotetut valaisimet.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyylikorkki), Päämakuuhuoneessa kaksi peilillistä liukuovikomeroa. Toisessa makuuhuoneessa yksi umpiovilla. Katossa upotetut valaisimet.
Muut huoneet ja tilat Eteisessä ja keittiössä lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Ala-Kolari
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Kymi Oy, Petri Färm, Kauppalankatu 9, 3.krs, 45100, Kouvola, 020 733 3390
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 15 kpl
Muuta taloyhtiöstä Ulkovarasto
Tehdyt remontit 2026 IV-kanavien nuohous 2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2025 Sisäkaton paikkakorjaus, yläpohjan eristeiden vaihto, asunto N 2025 Huippuimurin aluskatteen korjaus ja pellitys 2025 Puiden kaato rannasta (koivu, tammi, kuusi) 2024 Huoneiston O kylpyhuoneen remontointi 2024 Valokuitu 2024 Ranta-alueen ehostus, portaiden uusinta ja grillin muuraus 2023 Palovaroittimet 10v akulla asennettu 2023 Tiilikaton suojaus ja sokkelin maalaus 2022 Ikkunoiden, ovien ja lukoston uusiminen 2022 Katon pesu ja pinnoitus 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien, termostaattien ja linjasulkujen uusiminen 2018 Huoneiston A kylpyhuoneen remontointi ja pihaporttien kahvojen vaihto 2017 Huoneiston C saunan, kylpy- ja kodinhoitohuoneen korjaus ja pihatien asfaltointi 2016 Asbestinäyte ja kph korjaus, asunto L 2016 Antennikeskuksen vaihto 2015 Pattereiden vesikierron tarkistus (talkoo) ja remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja korjaus I ja K. Lämminvesimittarit asennettu 2015 Kadunpuoleisen aidan uusiminen ja ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
Tulevat remontit
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2034
Tontin pinta-ala 3 876 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 286-23-2-5
Kaavoitustiedot Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kuusankosken keskustan palvelut ja Taideruukki lähellä, Kouvolan keskustaan ajaa 10-15 minuutissa.
Koulut Kuusankosken yhteiskoulu n. 3km
Päiväkodit Ekholmintien päiväkoti n. 3km Naukion päiväkoti n. 3km
Liikenneyhteydet Säännöllinen vuoroliikenne Kuusankosken sisällä ja Kouvolan keskustaan. Pysäkit kävelyetäisyydellä.
0747f89a-3e75-4f15-9cd2-0658b7ff3bb2

Heidi Ojala

Myyntineuvottelija Kouvola 0449025755
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​