Pallotie 54, Vantaa (Rajakylä)

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen näyttävään ja lähes uudenveroiseen paritalokotiin Vantaan Rajakylässä. Vuonna 2024 valmistunut koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja huolella valitun varustelun kokonaisuudeksi, joka tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Kodin sydämen muodostaa vaikuttava olohuone, jossa noin kuuden metrin huonekorkeus ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään luoden avaran ja ylellisen tunnelman. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön harmoniseksi kokonaisuudeksi, joka toimii erinomaisesti niin arjessa kuin juhlassakin.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Ratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin ja mahdollistaa esimerkiksi työ-, vieras- tai harrastehuoneen toteuttamisen. Säilytystilaa on runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta, ja lisäksi käytössä ovat erillinen tekninen tila sekä tilava ulkovarasto.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi erillistä wc:tä sekä käyttämätön sauna. Moderni talotekniikka ja energiatehokkaat ratkaisut pitävät asumiskustannukset maltillisina. Olohuoneessa on lisäksi valmiina tulisijavaraus, joka mahdollistaa tunnelmallisen takan asentamisen tulevaisuudessa.
Olohuoneen jatkeena avautuu upea lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Korkea sisäkatto, suuret lasipinnat ja screen-rullaverhot tekevät tilasta poikkeuksellisen viihtyisän. Terassille on valmiiksi toteutettu poreallasvaraus rakenteellisella vahvistuksella, vesipisteellä sekä vikavirtasuojatulla sähköliitännällä.
Suojaisa ja aurinkoinen piha tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, leikkeihin ja vapaa-aikaan. Nurmialue sekä tonttia reunustavat tuija istutukset luovat vehreän ja yksityisen ympäristön. Reilun kokoinen piha-alue mahdollistaa myös pysäköinnin jopa 4-5 autolle.

Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella yhdistyy toimiviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, ulkoilualueet sekä päivittäispalvelut, ja Mellunmäen metroasema sekä kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän näyttävää tilantuntua, korkeatasoista varustelua, energiatehokasta talotekniikkaa ja huolettomuutta uudessa kodissa. Tervetuloa ihastumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80530805
Osoite	Pallotie 54, 01280 Vantaa
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3 mh, oh + rt + k yhtenäisenä tilana, ph, s, 2 x erillinen wc, aula, tekninen tila, kuisti ja kylmä varasto
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	99 m²
Muiden tilojen pinta-ala	5.4 m²
Kokonaispinta-ala	104.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Koko rakennuksen huoneistoala: 198,0 m². Asunto A:n huoneistoala: 99,0 m² , Asunto B:n huoneistoala: 99,0 m2 Kylmä varasto noin 5,4 m2. Huomiona, että kylmää varastoa ja teknisiä tiloja ei lasketa mukaan huoneistoalaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	435 000 €
Velaton hinta	435 000 €
Muut maksut	Asumiskulut vuodessa: 1. Sähkö v 2025 kulutus 10279 kWh, 2. Jätemaksut HSY (sekäjäte tyhjennys 2 x kk, biojäte 1 x kk tällä hetkellä) 3. Vesimaksut HSY, nykyinen kulutus 60 m3/ vuosi (Vesikustannus noin 25-35 €/kk paikallisen vesilaitoksen hinnaston mukaan), 4. Kiinteistövero 2026: 534,01€, 5. Hälytysjärjestelmä Sector Alarm 61,78/kk
Kiinteistövero	534,01 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu	35 € / kk
Lämmityskustannukset	170 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus	170 € / kk
Sähkölämmityksen kulutus	10279

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Taloon tulee Elisan valokaapeli ja Elisan kaapeli tv, ostajan tulee tehdä omat sopimukset valitsemansa operaattorin kanssa. Olohuoneen screen kaukosäätimellä toimivat verhot, terassin screen rullaverhot, hälytysjärjestelmän kone ja kamerat, liittymä pitää ottaa itse, makuuhuoneiden ja olohuoneen lamput.
Tehdyt remontit	Sckreen verhojen asennuttaminen, hälytysjärjestelmä jossa myös murtohälytyksen lisäksi hälytys lasin rikkoutumisesta sekä tulipalosta.
Asunnon kunto	Erinomainen
Lisätietoja kunnosta	Asunto on erinomaisessa, lähes uudenveroisessa kunnossa. Vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat sekä moderni talotekniikka luovat laadukkaan kokonaisuuden, joka vastaa vaativankin ostajan odotuksia. Kodin tilat ovat siistit ja hyvin pidetyt, eikä pinnoissa ole havaittavissa tavanomaista asumisen kulumaa. Runsas luonnonvalo sekä huolella suunnitellut yksityiskohdat korostavat kodin modernia ilmettä. Sauna on jäänyt kokonaan käyttämättömäksi, mikä osaltaan kertoo asunnon erittäin hyvästä kunnosta
Energialuokka	B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.05.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu (PILP) + vesikiertoinen lattialämmitys. ja sähkö
Tulisija	Takkavaraus
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Rakennusmateriaali: puu. Julkisivu puuverhous, vesikatteena peltikate, alapohjana maanvarainen betonilaatta ja perustuksena betonisokkeli. Lämmöneristeenä mineraalivilla.
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin, Tässä keittiössä on moderni ja erittäin valoisa ilme. Kiiltävän valkoiset Epoc kaapistot yhdistyvät mustaan laskutasoon ja tyylikkääseen mosaiikkilaatoitettuun välitilaan, joka tuo pintaan elävyyttä ja hienostunutta kontrastia. Kodinkoneet ovat integroidusti sijoitettuja: korkea uuni-mikroaaltouunitorni sekä teräksinen side-by-side-jääkaappi luovat käytännöllisen ja yhtenäisen kokonaisuuden. Suuri liukuovi terassille tuo runsaasti luonnonvaloa ja korostaa keittiön avaraa tunnelmaa. Sähköpistorasiat ovat nykyaikaiset työtasosta nousevina pop up -pistorasioina. Pistorasiayksikkö jääkaapin puoleisessa päässä. Ratkaisu säilyttää mosaiikkiseinän yhtenäisen ilmeen, koska näkyviä seinäpistorasioita ei tarvita. Suljettuna pistorasiat ovat lähes huomaamattomia ja sulautuvat mustaan työtasoon, mutta ne nousevat esiin tarvittaessa tarjoten 2–3 sähköpistoketta sekä mahdollisesti USB-latausliitännät. Tämä korostaa keittiön modernia ja viimeisteltyä ilmettä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone- ja saunaosasto on toteutettu laadukkain materiaalein. Seinissä on suurikokoiset marmorikuvioiset laatat ja lattioissa harmaa laatoitus, jotka luovat rauhallisen spa-henkisen tunnelman. Sadesuihkulla varustetut mustat suihkujärjestelmät tuovat tilaan modernia ilmettä ja käyttömukavuutta. Lasiseinä erottaa suihkualueen saunasta säilyttäen tilan avaran ja valoisan vaikutelman. Tumma paneloitu katto viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden, ja ikkuna tuo pesutilaan luonnonvaloa sekä lisää viihtyisyyttä. Tyylikkäiden pesutilojen yhteyteen on toteutettu arkea sujuvoittava kodinhoitonurkkaus. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle tai pesutornille, hyvin säilytystilaa tarjoavat kaapistot sekä käytännöllinen laminaattitaso pyykin lajitteluun, käsittelyyn ja viikkaukseen. Kokonaisuus yhdistää toiminnallisuuden ja modernin ilmeen saumattomasti osaksi kylpyhuone- ja saunaosastoa.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta), Kaksi reilun kokoista erillistä wc:tä. Molemmat wc:t ovat moderneja, valoisia ja harmonisia. Niitä yhdistävät: valkoiset seinäpinnat, vaalea puunsävyinen allaskalustus, mattamustat hanat ja yksityiskohdat, vaalea marmorikuvioinen lattia, minimalistinen ja helposti sisustettava tyyli.
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Uudenveroinen, käyttämätön sauna hurmaa modernilla ilmeellään ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Tummat paneeliseinät luovat näyttävän kontrastin vaaleille lauteille, ja lauderakenteeseen tyylikkäästi upotettu sähkökiuas viimeistelee saunan pelkistetyn ja ylellisen ilmeen. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa, ja lauteiden taakse sijoitettu epäsuora LED-valaistus luo tunnelmallisen ympäristön rentoutumiseen. Saunaa ei ole käytetty kertaakaan, joten sekä kiuas että kaikki pinnat ovat uudenveroisessa kunnossa.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuone tekee vaikuttavan ensivaikutelman noin kuuden metrin huonekorkeudellaan, joka korostaa tilan poikkeuksellista avaruutta ja valoisuutta. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä terassille avautuvat suuret liukuovet tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat upean yhteyden ulkotiloihin. Olohuoneen näyttävyyttä täydentävät korkeaan tilaan sijoitettu moderni riippuvalaisin sekä yläkerran lasikaiteellinen aulatila, jotka tuovat kotiin arkkitehtonista ilmettä ja avaruuden tuntua. Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu terassi, joka tarjoaa viihtyisän lisäoleskelutilan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta ja ripauksen luksusta tuovat alakerran ilmalämpöpumppu sekä kaukosäätimellä toimivat screen-rullaverhot, joiden avulla lämpötilaa ja valon määrää voidaan säädellä vaivattomasti. Tilassa on lisäksi valmiina tulisijavaraus, joka mahdollistaa takan asentamisen ja tuo mahdollisuuden luoda kotiin entistä enemmän lämpöä, tunnelmaa ja viihtyisyyttä. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa vaaleat materiaalit, modernit yksityiskohdat ja ilmava tunnelma tekevät vaikutuksen. Olohuoneessa ja keittiössä paljon spottivaloja.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Kodissa on kolme toimivan kokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi päämakuuhuoneeksi, työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti aulatilan yhteyteen kylpyhuone- ja saunaosaston läheisyyteen. Kodin kolmessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kiinteiden vaatekaapistojen ansiosta. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön perheen eri elämäntilanteissa.
Muut huoneet ja tilat	Eteinen jossa kaapistot ja tuulikaappi.
Säilytystilojen kuvaus	Kylmä ulkovarasto ja kaapistot, Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat ikkunallinen 5,4 m²:n kylmä varasto sekä 2,3 m²:n tekninen tila tuovat kotiin käytännöllistä säilytys- ja huoltotilaa. Tilava varasto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harrastusvälineiden, renkaiden ja kausitavaroiden säilytykseen. Varasto on helposti muunnettavissa lämpimäksi.
Seinämateriaalien kuvaus	Vaaleat puuverhoillut seinä- ja kattopinnat korostavat tilan valoisuutta, ja suuret lasipinnat tuovat puutarhan osaksi oleskelutilaa. Kokonaisuus on ajaton, avara ja helposti sisustettava.
Lattiamateriaalien kuvaus	Terassin lattia on kestävää ruskeansävyistä puuterassilautaa, joka luo lämpimän ja luonnollisen ilmeen.
Kattomateriaalin kuvaus	Terassin avaruutta korostaa korkea vino sisäkatto, jonka vaaleat puupinnat ja näyttävät kattopalkit luovat tilaan valoisan ja yhtenäisen ilmeen. Korkea kattotila yhdessä suurten lasipintojen kanssa tekee terassista poikkeuksellisen ilmavan ja viihtyisän oleskelualueen.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pystysaumattu peltikate.

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	92-95-163-8
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	730 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Oma tontti 730 m², Vantaan kaupungin kortteli 163, tontti 8. Kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen erilliseen hallinta-alueeseen.
Kaavoitustiedot	Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lähialueelta, ja suuremmat kaupalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Mellunmäen ja Länsimäen palvelut sekä kauppakeskukset Itis ja Easton sekä Columbus Vuosaaressa. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
Koulut	Rajakylän koulu (1.-4. luokat) noin 1 km, Rajakylän ja Länsimäen koulut ovat yhdistyneet niin, että Rajakylän koulussa (n. 1km) toimii luokat 1-4 ja Länsimäen koulussa (n. 1,2km) toimii luokat 5-9 .
Päiväkodit	Rajakylän päiväkoti noin 1 km. Alueella kattavat varhaiskasvatuspalvelut sekä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja.
Liikenneyhteydet	Rajakylä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä liikkuville. Mellunmäen metroasema sijaitsee noin 2 km päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on lisäksi kattavat bussiyhteydet Vantaan, Helsingin ja Itä-Helsingin suuntiin. Bussipysäkki: n. 200-400 m (arvio) Bussit 570 ja alueen muut HSL-linjat, yhteydet Mellunmäkeen, Hakunilaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle. Kehä III:n sekä Lahdenväylän läheisyys tekee myös autoilusta vaivatonta. Rajakylän saavutettavuutta tulee tulevaisuudessa parantamaan alueelle suunnitteilla oleva Vantaan ratikka.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Avara ja valoisa koti, jossa noin kuuden metrin huonekorkeus, suuret ikkunapinnat, lasitettu terassi screen-rullaverhoilla, tulisijavaraus, 2 ilmalämpöpumppua, käyttämätön sauna sekä moderni ja taloudellinen talotekniikka. Suojaisa aurinkoinen piha tuija istutuksineen ja tilavat pysäköintimahdollisuudet tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän
Pihan kuvaus	Aurinkoinen ja helppohoitoinen piha muodostaa oman rauhallisen keitaansa. Vehreät Tuija istutukset rajaavat tonttia ja tuovat näkösuojaa, kun taas nurmialue tarjoaa tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja vapaa-aikaan. Tilava piha-alue mahdollistaa pysäköinnin jopa 4-5 autolle.
Ranta	Ei rantaa