Länsi-Pakilan suositulla alueella, hissitalon 4. kerroksen hyväpohjainen kaksio.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lähimmät ruokapaikat löytyvät kätevästi talon kivijalasta. Alueen kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Länsi-Pakila tunnetaan viihtyisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Keskuspuiston, Paloheinän ja Pirkkolan erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.
Asunto myydään vuokrattuna.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80472184 |
|---|---|
| Osoite | Pakilantie 76, 00660 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph/wc, parveke, vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: kaupanteossa/asunto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 418,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 215 581,11 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 6 975 €/m² |
| Hoitovastike | 168 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 095,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 263,86 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 5€/h |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas, etelä ja länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yj. 21§: autopaikkojen lunastusoikeus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), mikroaaltouuni (varaus), liesituuletin ja astianpesukone, Keittiön kaapistot: valkoiset Keittiön välitila: valkoinen levy Keittiön taso: laminaatti |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyykkikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Herttua |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Vantaa, +358207480089, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Piharakennus jossa ulkoiluväline- ja talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, sauna x2 |
| Tehdyt remontit | 2024: vuosikorjausten ennakkotarkastus Sweco Oy. Normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. |
| Tulevat remontit | 2025: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia. 2026-2027: normaaleita huoltotoimenpiteitä. 2027: PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.01.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 746 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09103401550029 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
