Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet turvalliselle perhe-elämälle rauhallisessa ja arvostetussa Länsi-Pakilassa.
“Ihastuin aikoinaan ensisilmäyksellä asunnon avariin tiloihin ja huoneiston kokoon. Myös iso, koko huoneiston levyinen länsiparveke hurmasi minut. Sijainti Länsi-Pakilan palveluiden äärellä ja bussipysäkkien lähellä ovat myös kotimme valttikortteja.” kertoo asunnon myyjä.
Tilavaa rivitaloasuntoa, jossa varsinaiset asuintilat (92 m2) ovat yläkerrassa ja työ-, harraste-, kodinhoito- ja saunatilat alakerrassa (80 m2), on helppoa muokata perheen tarpeiden mukaan. Tässä kodissa jokainen perheenjäsen löytää oman rauhallisen soppensa ja yhteiseen tekemiseen tarjoaa hulppeat tilat olohuone, avokeittiö ja ruokailutila sekä iso takkahuone.
Asunto Oy Rastiviesti on pieni ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Autotallissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Hoitovastike on maltillinen, ja yhtiössä on tehty useita tärkeitä kunnostuksia viime vuosina. Suunnitteilla on salaojaremontti ja Elisan valokuitukaapelin hankkiminen.
Länsi-Pakila on lapsiperheiden suosima alue, jossa on hyvät palvelut. Arvostetut päiväkodit ja koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä.
Lähikaupat ja apteekki sijaitsevat parin sadan metrin säteellä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän pientä pintaremonttia kaipaavaan kotiin, jossa keittiö täyttää nykyajan vaatimukset. Myös sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila ja kaksi erillistä wc:tä on myös päivitetty 2000-luvulla.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.
Esittely
Su 20.9.2026 klo 11.30 – 12.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531624 |
|---|---|
| Osoite | Osuuskunnantie 81, 00660 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 – 6 h, k, s, kph, 2 x wc, vh, khh, lämmin varasto+autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Kokonaispinta-ala | 172 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yläkerrassa on 92 m2: oh, avokeittiö, ruokailutila, 2-3 makuuhuonetta, wc (yhtiöjärjestyksen mukaiset varsinaiset asuinneliöt) Alakerrassa on 80 m2: takkahuone, työhuone, lämmin varasto, sauna. kylpyhuone, kodinhoitotila, vaatehuone ja wc (lisätilat, joissa normaali huonekorkeus). Takkahuoneessa ja työhuoneessa on isot ikkunat pihan suuntaan ja varastotilassa on matalat ikkunat katon rajassa.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 2 kk:n kuluessa kaupanteon jälkeen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 446 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 446 000 € |
| Neliöhinta | 4 847,83 €/m² |
| Hoitovastike | 275 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 275 € / kk |
| Muut maksut | Autotallin kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2006 Saunaosaston, khh:n ja wc-tilojen remontti 2001 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistossa on tehty kosteusmittaus, jonka raportti on saatavilla välittäjältä. Ei kohonneita kosteuslukemia märkätiloissa, eikä keittiössä. Saunan pesutiloissa havaittiin kopolaattoja. Etenkin yläkerran koivuparketti on paikoitellen hyvin kulunut ja kaipaa uusimista. Alakerran puulattia on hiottavissa. Myös tapetit kaipaavat päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, takka ja vesivaraaja |
| Tulisija | Varaava takka ja savupiippu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiiliverhoilu, alapohja: maanvarainen betonilaatta, perusmuuri: onteloharkko, ulkoseinät: puurunko, jonka ulkopuolella tiiliverhous, yläpohja: puurakenteinen, vesikatto: bitumikermikate ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilassa laminaatti), lattiat (laatta ja sähkötoiminen lattialämmitys), jääkaappi (Festivo, 2006. huollettu kahdesti), erillinen pakastin (Festivo, ei toimi, 2006. Alakerrassa toinen käytössä oleva Electrolux-pakastinkaappi (sis. kauppaan)), astianpesukone (Bosch, 2023), keittiösaareke (Aka), KITCHEN_FURNITURE (Aka (ovet päivitettävissä helposti)), liesituuletin (AEG Electrolux, 2006) ja erillisuuni (AEG Elecrolux, 2006), Hyväkuntoinen avokeittiö, joka on uusittu 2006. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (märkätiloissa, kodinhoitotilassa ja keittiössä), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saunan yhteydessä on kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, WC-istuin ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta. Tällä hetkellä kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty. Alakerran tilavaa työhuonetta pidetty neljäntenä makuuhuoneena. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, Säilytystila portaiden alla, Ulkovarasto ja kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät on pääasiassa tapetoitu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattioissa on parketti, joka on etenkin yläkerrassa paikoitellen kulunut ja kaipaa päivitystä. Alakerran puulattia on vielä hiottavissa myyjän ilmoituksen mukaan. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Puunvärinen lautakatto kaikissa asuintiloissa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rastiviesti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Paula Nevala |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl, Muut tiedot: Maksuton kadunvarsipysäköinti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot , taloyhtiön sähköpääkeskus ja varastotila |
| Tehdyt remontit | 2026 salaojien kuntokartoitus (Saloton) 2026 sadevesien ohjaus kauemmas talon seinästä 2026 jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkien röntgenkuvaus 2026 huoneistojen palovaroittimet (Verisure) 2023 tarkastuskaivoon asennettu pinnankorkeuslaitteisto ja varoitusvalo 2019 vaihdettu tarkastuskaivon uppopumppu tehokkaampaan 2018 rakennuksen ulkopuolisten puuverhoiltujen pintojen, ikkunoiden ulkopuitteitten, metallisten kaiteiden ja tukipuiden sekä sokkelin maalaukset 2018 kattorännien syöksyputkien vaihto 2015 uusittu kaikkien asuntojen pääsisäänkäyntien ulko-ovet thermo-oviksi 2015 uusittu autotallien ovet sähkökäyttöisiksi 2015 uusittu ulkovalaistus 2015 uusittu tarkastuskaivon uppopumppu 2015 puhdistettu ilmastointikanavat 2011 kaikki salaojien huuhtelu ja kuvaus. C-päädyn salaojien ja vesieristeiden uusinta 2003 huopakaton uusinta |
| Tulevat remontit | 2026 – 2027 Elisa valokuitu (tilattu) 2027 – 2028 salaojaremontti salaojien |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.09.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 199 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-34-89-20 |
| Kaavoitustiedot | Tehokkuusluku 0,25 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Muutaman sadan metrin säteellä asunnosta on Lidl, S-market, Apteekki, Alko sekä suosittu ruokaravintola House of Sandwiches, Helmi-kahvila, kampaamo Margito, R-Kioski ja kauneushoitola. Maunulan Terveysasema, neuvola ja hammashoitola palvelevat länsi-pakilalaisia. |
|---|---|
| Koulut | Pakilan ala-asteen koulu ja Pakilan yläasteen koulu sijaitsevat molemmat kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Eloisa, Elontie 35, Päiväkoti Pakila, Palosuontie 2, Pakilan Montessori-leikkikoulu, Osuuskunnantie 29, Pakilan Ankkalampi – Duckies, Koulumestarintie 15 (Pohjoinen varhaiskasvatusalue). |
| Liikenneyhteydet | Bussit 63, 66, 67 ja 554 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei |
|---|
