Tämä viehättävä paikallisen perinnerakenne yrityksen veistämä ja rakentama hirsitalo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä Pohjois-Savossa. Vuonna 2022 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja energiatehokas. Yhden kerroksen talossa on kaksi makuuhuonetta ja keskellä taloa avara olohuone keittiö yhdistelmä johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä.
Talon tilat ovat valoisat ja viihtyisät, ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja järvimaisemaan, mikä tekee tästä kodista erityisen rauhallisen paikan asua. Vesikiertoinen lattialämmitys, sekä puulämmitteinen Tulikiven leivinuuni takka yhdistelmä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Puulämmitteisen saunan löylyt ja järvenrannan läheisyys tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Rannan puolella taloa on laajat terassit ja kulku laiturille, josta pulahdat kesäisin virkistävälle uinnille. Kylpyhuoneessa on pyykkikaapit ja paikka pyykinpesukoneelle, sekä käynti pieneen tekniseen tilaan. Tontti on oma, ja sen mukana tulee oma ranta, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan, rannalla on oma veneenlaskuluiska, talon yhteydessä myös autotalli, sekä lämmin varastohuone.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Kaavin kirkonkylän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, kuin luonnonläheistä asumista arvostaville. Tartu tilaisuuteen ja tee totta asumisesta unelmakodissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80488579 |
| Osoite |
Oskarinpolku 9, 73600 Kaavi |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kp+s+at+varasto+tekninen tila |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
91.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
13.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu Kaavin kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
299 000 € |
| Velaton hinta |
299 000 € |
| Muut maksut |
Puhdas ja likavesimaksu Kaavin kunnan taksojen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut n.6000Kwh vuonna 2025. |
| Kiinteistövero |
572,20 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.09.2031 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, lattialämmitys, uuni, ilmavesilämpöpumppu ja tulikiven leivinuuni takka yhdistelmä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi ja paneeli), lattiat (vinyyli), jääkaappi (Pystymalli), erillinen pakastin (Pystymalli), astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili, seinät (Kaakeli, hirsi ja paneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (hirsi, paneeli ja tulikiven laatta), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (hirsi ja paneeli), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
204-403-6-249 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,1772 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Halutessaan ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaavin kunta tekninen puoli
p. 0447530287 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavin kunta tekninen puoli
p. 0447530287 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
