Kaavin maaseudulla, omalla tontilla sijaitseva omakotitalo.
Talon käyntikerroksessa sijaitsee hyvänkokoinen tupakeittiö, olohuone, sekä päämakuuhuone, lisäksi kylpyhuone ja saunatila, jossa ei ole tällä hetkellä kiuasta, eikä lauteita. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisesta makuuhuoneesta käynti sisäänvedetylle parvekkeelle.
Tupakeittiön leivinuunissa paistat, niin piirakat kuin pullatkin, yläkerrassa lämpöä antaa lisäksi Balladi takkauuni.
Taloa laajennettu sekä peruskorjattu 1994 vuonna, tuolloin uusittu leivinuuni, hormi, sekä piippu ja yläkertaan balladi takkauuni. Ulkoverhous maalattu 2022, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020 vuonna, sekä pintoja remontoitu aikojen saatossa, käyttövesiputket muoviset.
Pihasaunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä ja terassilla sijaitsevassa paljussa kylpiessä on kiva katsella tähtitaivasta. Talousrakennuksessa on paikka autolle, sekä varasto ja vaikkapa askartelutila.
Kauppaan kuuluu myös naapuritila Myllytonttu, jonka pinta-ala on 0.427ha, tällä kiinteistöllä on myös oma sähköliittymä, jossa sulakeko 63, tässä on hyvät mahdollisuudet vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kotia, sekä sen pihapiiriä monine mahdollisuuksineen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20939260 |
|---|---|
| Osoite | Myllytie 3, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + tupakeittiö + kp + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Käyttöönottovuosi | 1930 |
| Vapautuminen | 2.6.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 56 900 € |
| Muut maksut | Puhdas ja likavesimaksu Luikonlahden vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Sähkön hinta Pohjois-Karjalan sähkön taksojen mukaan. Sähköön mennyt 2023 vuonna 850e, tuossa summassa ei ole perusmaksua, eikä sähkön siirtomaksua. Myllytonttu kiinteistön kiinteistöveron suuruus on 115,50e. |
| Kiinteistövero | 142,72 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin ja eteisen lattiassa muovimatto, seinät maalattu ja katot paneloitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Sähköliittymä myös Myllytonttu kiinteistöllä 204-411-2-90 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (muovi), Katto paneloitu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto paneloitu, saunassa sähkövaraus kiukaalle, tällä hetkellä kiuasta ja lauteita ei ole paikallaan. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Katto paneloitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Alakerran makuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinissä tapettia ja maalia, katto paneloitu. Yläkerran makuuhuoneiden lattiassa lauta, seinissä maalia ja tapettia, katot paneloitu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-411-2-18 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,257 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kauppaan kuuluu myös naapuritila Myllytonttu, kiinteistötunnus 204-411-2-90, pinta-ala on 0.427ha. |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2010-K27692) Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 3.6.2010 Voimaantulopvm: 30.10.1992 Arkistoviite: 15:33-(M) Oikeutetut: 204-411-2-45 RAJALA, 204-411-2-68 HONKANIEMI, 204-411-2-69 PYYKKIRANTA, 204-411-2-77 TUKIALA Rasitetut: 204-411-2-18 TEMOLA, 204-411-2-90 MYLLYTONTTU 2) Maantien suoja-alue (000-2024-K17304) Maantien suoja-alue /13 Rekisteröintipvm: 17.1.2025 Arkistoviite: MMLm/24678/33/2021 Rasitettu: 204-411-2-18 TEMOLA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 204-411-876-1 Retuisen osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,000300 / 3,999900 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Yleistietoimitus Rekisteröintipvm: 30.10.1992 Arkistoviite: 15:33-(M) Maapinta-alan muutos: +0,0670 ha 2) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 8.8.1994 Arkistoviite: 11:347 3) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 25.10.2022 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunta Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 734 2297 |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Pihasauna, talousrakennus, jonka yhteydessä autotalli, rakoliiteri, grillikota, puucee, kasvihuone ja maakellari. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
|---|
