Tämä rivitalon päätyasunto Tampereen Korkinmäessä tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon tilava pohjaratkaisu kattaa kaksi kerrosta, joissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Asunnon takapihalta avautuu kaunis puistomainen näkymä, joka tuo luonnon lähelle. Läheltä asuntoa löytyy hyvät lenkkeilymahdollisuudet esimerkiksi vihiojanpuistoon.
Vuonna 1996 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu, viimeisimpänä muun muassa julkisivun puuosien maalaus ja sähköautojen latausasemien asennus. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden.
Korkinmäki on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527461 |
|---|---|
| Osoite | Oraskuja 2, 33820 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3H+K+KPH+S |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 194 167,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 832,67 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 2 321,43 €/m² |
| Hoitovastike | 319,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 31,68 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 350,88 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili, seinät (Paneeli ja maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Oraskuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 010 424 2980, marko.jantunen@kartanonip.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja jäterakennus |
| Tehdyt remontit | 2013 Viemärien puhdistus ja kuvaus 2016 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Lukoston uusiminen (Abloy Sento) 2017 Leikkikentän rakentaminen 2. vaihe 2018 Salaojien, sade-/jätevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019 Piha-alueen ja varusteiden kunnostus 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 Vesikaton tarkastus 2021 Julkisivun puuosien maalaus, puuosien vaihtoja 2021 Parvekeovien ja ovien maalaus 2022 Massakosteuskartoitus 2022 Kattoturvatuotteiden asennus 2023 Hybridi- ja sähköautojen latausasemien asennus 2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Piha-alueen kunnostustyöt 2025 Vesikaton tiilikatteen pesu ja pinnoitus |
| Tulevat remontit | 2026-2028 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.08.2033. E- luku: 148 |
| Tontin pinta-ala | 7 875 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-316-5503-0003 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
