Tässä kodissa viehättää varmasti monia sen suojaisa, rauhallinen sijainti ja sisätilojen valoisuus, ja avara yksitasoratkaisu, joita harvemmin on tarjolla.
Asunto on päätyasunto, ja se sijaitsee taloyhtiön tontin laidalla eikä pihassa ole läpikulkua. Tämän asunnon piha-alueella voi oleskella hyvin rauhassa, ja oman asunnon edustalle mahtuu useampikin auto.
Asunto on hyväkuntoinen ja pohjaratkaisultaan todella toimiva ja neliöitään tilavamman oloinen, säilytystilaakin on, on kaksi wc:tä ja oma sauna. Lasitetun terassin ansiosta terassikausi on tämän kodin asukkailla hieman pidempi.
Taloyhtiö on valmistunut 2011 ja huoltoja ja kunnostuksia on tehty kiitettävästi, eikä isojen remonttien aika vielä ole.
Sijainti on hyvä, bussipysäkit on lähellä, samoin lähikauppa. Myös koulut ja päiväkodit on kävely- ja pyöräilyetäisyydellä samoin jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli erilaisiin harrastuksiin.
Läheiset liikekeskukset Lielahdessa ja Tesomalla tarjoavat sitten enemmän kaupallisia yms palveluita.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään asuntoon.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532014 |
|---|---|
| Osoite | Heinämiehentie 7, 33340 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 242 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 242 000 € |
| Neliöhinta | 2 898,20 €/m² |
| Hoitovastike | 275,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 275,55 € / kk |
| Muut maksut | Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus 10500kwh/vuosi |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, huoneistokohtainen lämpöpumppu, jonka poistoilman lämmöllä voidaan lämmityskauden aikana lämmittää käyttövettä ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi (induktio 2025), astianpesukone (2020) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen: lattia latta, seinät maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Heinähattu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Tampere Oy, Klaus Rantala, Hatanpään valtatie 24 A, 33100, Tampere, 0207438600, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (ja Laajakaista 10 Mb), väestönsuoja (/tekninen tila) ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 ulkopintojen maalausurakka, palovaroittimien uusiminen, 2024 kattojen putsaus ja pinnoitus, Nilan-laitteiden tarkastus ja huolto, 2022 paineentasausventtiilin asennus, varastojen kattojen korjauksia, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen, kuntoarvion laadinta, Nilan suoja-anodin vaihto, pitkän aidan huolto, 2018 Nilan kompressorin huohotinletkun puhdistus, 2016 Nilan huolto, sadevesiviemärien pudistus, 2015 kattotiilien uusimista, lumiesteiden kiinnitysten tarkastus ja korjauksia, piha kunnostus, soranlisäys, 2014 pihan kunnostus, soran lisäys, 2012 takuuajan korjaukset |
| Tulevat remontit | Aitamaalaus, sadevesiviemärien puhdistus, Nilan-laitteiden tarkastus ja tarvittavat huollot, autolatausinfran selvittäminen, elementtisaumojen uusiminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.07.2034. E-luku 113 |
| Tontin pinta-ala | 7 231 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 13 767,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2069 |
| Kiinteistötunnus | 827-237-3854-0038 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 0356564400, 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
