Tilava yksiö Ojoisilla, vain lyhyen matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Lähikauppa sijaitsee saman kadun varrella, ja Tiiriön monipuoliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.
Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia. Vuonna 2010 valmistuneen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä uusittiin muun muassa käyttövesiputket, viemärit, pesuhuoneet sekä sähköjärjestelmiä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja vuonna 2024 taloyhtiössä uusittiin vesikatto. Taloyhtiön taloutta on hoidettu suunnitelmallisesti.
Kaupunginpuiston ulkoilualueet ja rantareitti löytyvät lähes kotiovelta, joten luonnosta ja ulkoilusta pääsee nauttimaan helposti ympäri vuoden.
Huoneisto on heti vapaa – muuttamaan tai aloittamaan vuokrauksen pääsee nopeasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519615 |
| Osoite |
Ojoistenkatu 12, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h, k, psh, vh |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1966 |
| Käyttöönottovuosi |
1966 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
40 845,05 € |
| Velkaosuus |
1 154,95 € |
| Velaton hinta |
42 000 € |
| Neliöhinta |
1 166,67 €/m² |
| Hoitovastike |
138,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
54,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
193,05 € / kk |
| Muut maksut |
Autotallit 39,00 €/kk
Autopaikat, sähkö 12,00 €/kk
Sauna 12,00 €/kk
Pesutupa pvä 7,00 €, sis. kuivaushuone
Sähköauton latauspaikka 24,00 €/kk + kulutettu sähkö
Kulutusperusteinen vesimaksu kolme kertaa vuodessa; veden hinta on 11,00 €/m³. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Häränpää |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kylmäkellarit muutettu varastotilaksi (ei koneellista jäähdytystä). Taloyhtiölaajakaista, sauna, talopesula,
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 12 kpl |
| Tehdyt remontit |
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit:
1997 Ulkoseinien maalaus
1997 Porras- ja alakerran käytävien maalaus
2003 Vesikaton korjaus
2005 Märkätilakartoitus
2006 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2006 Antennijärjestelmän uusinta
2008 Putkistojen kuntotutkimus,
2010 Talotekniikka saneeraushanke (Talotekninen peruskorjaus: käyttövesiputkiston, viemäreiden, kylpyhuoneiden ja saunaosaston saneeraus. Uusittu ryhmäkeskukset, antenniverkko ja ovipuhelimet.),
2012 Pihahanke (pelastustie, autopistoketolppien uusinta, pihakaadot, 1 kpl uusia sadevesikaivoja)
2013 Julkisivu ( julkisivunsokkelin ja siinä olevat ovet/ikkunapielet/tikkaat, maalaustyöt)
2013 Lukituksen uusinta
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusintahankkeen hankesuunnitelma, 2018 Ikkunoiden ja ovien uusintahanke, 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2018 Sadevesiviemärien sukitus (rakennuksen B (portaat A ja B) sadevesiviemärien sukitus)
2019 Lämpökuvaukset
2020 Vesikaton tarkastus- ja huoltotyöt
2020 Kuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus
2021 Jätepiste
2021 Aluevalaistus
2021 Palovaroittimien uusinta
2022 Aluevarusteiden huolto
2022 Maalämmön kompressori uusittu
2024 Vesikattojen uusinta
2024 palovaroitinten lisäys yli 60 m² huoneistoihin
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2025 MLP1 kompressorien vaihtotyö
|
| Tulevat remontit |
2026
Sähkösaneerauksen suunnittelu
2027
Kuntoarvion päivittäminen
2027
Sähköt: Johtoteitä lisätään tarpeen mukaan sähkösaneerauksen yhteydessä.
Maadoitukset tarkistetaan ja maadoituksia lisätään tarpeen mukaan.
Kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan sähkösaneerauksen yhteydessä.
Nousujohdot uusitaan pääjakelukeskuksien uusimisen ja sähkösaneerauksen yhteydessä.
Alkuperäisten keskuksien uusiminen nousujohtoineen / sähkösaneeraus.
Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen.
Liesien ryhmäjohtojen uusiminen 3‑vaiheisiksi sähkösaneerauksen yhteydessä.
Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus sähkösaneerauksen yhteydessä.
2027
Alkuperäisten lämpöjohtoeristysten ratkenneiden saumojen korjaus
2028
Autotallilovien kunnostus / uusinta
Julkisivuelementtien korjaushanke tai julkisivuelementtien levyverhoilu
Julkisivun maalaus, autotallilovien uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus
Julkisivun paikalliset korjaukset: tarvittavat halkeamakorjaukset
Maanpintojen kallistustyöt
2029
Pihahankeselvitys (pihan pintamateriaalin, kaatojen, salaojien ja viheralueiden uusimistarpeen selvitys)
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja ilmavirtojen säätö
Sadevesiviemärit (C–E): sadevesiviemärien toiminnan seuranta
2030
Sadevesiviemärien sukitus
Pihapäällysteiden korjaus
Aluevarusteiden huolto
Porraskäytävien maalaus
Porraskäytävien ja yleistilojen maalauskunnostus
2031
Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2032
Parvekkeiden korjaustarveselvitys
Yhtiökokouksen 6.5.2026 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Maalämpölaitteiston MLP2 kompressoreiden vaihto. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.01.2035. Laatinut Reim Hämeenlinna Oy, Sari Lapikisto 28.1.2025. |
| Tontin pinta-ala |
5 650 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-11-57-613 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Ojoisilla, Tiiriössä, kirjasto keskustassa |
| Koulut |
Ojoisten Lastentalo 1-2 luokkaa, Kaurialassa alakoulu-lukio |
| Päiväkodit |
Ojoisten Lastentalo |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
