Nikkolantie 285 B, Ilmajoki (Nikkola)

Rintamamiestalo remonttitaitoiselle. Asuntokaupan kuntotarkastus suoritettu. Tilava 11/2-kerroksinen talo, joka soveltuu myös isommallekin perheelle.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla Pohjalaisen peltomaiseman keskellä. Alakoulu lähellä ja Ilmajoen keskustan palvelut n. 3 km. Nopea ajoyhteys myös Seinäjoen suuntaan. Tilava kiinteistö n. 2.130 m2 (kolme eri kiinteistöä, joista yksi myydään eri kauppakirjalla, sisältyen pyyntihintaan). Viihtyisä puutarha, jossa valmiit istutukset ja puusto.

Rauhallista paikkaa ja remonttikohdetta etsivälle sopiva kohde. Hintapyyntö 35.000 euroa/TEE TARJOUS. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehty tarjous.

Soita ja sovi esittelyaikasi!!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80530638
Osoite	Nikkolantie 285 B, 60800 Ilmajoki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5H+K+PH+S+WC+Yläk.aula+Et+Kuisti
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	130 m²
Muiden tilojen pinta-ala	14 m²
Kokonaispinta-ala	144 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot DVV/KTJ:n lomakkeelta (Rakennus 101755811H/Kahden asunnon talot).. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1955
Käyttöönottovuosi	1955
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	35 000 €
Velaton hinta	35 000 €
Muut maksut	Kiinteistöveron määrä toimeksiantajalta (kiinteistövero suoraveloituksessa 2 x 97,90 euroa).
Kiinteistövero	195,80 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tehdyt remontit	Laajennus ja peruskorjaus 1985.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Kts. Insinööritoimisto Leikas, asuntokaupan kuntotarkastusraportti 14.8.2026.
Energialuokka	H. On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö ja puu
Tulisija	Varaava takka ja hella, leivinuuni
Vesihuollon kuvaus	Ilmajoen kunnan vesilaitoksen vesi.
Viemäri	Ilmajoen kunnan viemärilaitoksen viemäröinti. Kiinteistökohtainen haja-asutusalueen viemärisopimus.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunko, lautaverhous.
Keittiön kuvaus	Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (puolipaneeli ja tapetti), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, jenkkikaappi ja hella ja leivinuuni, Laminaatti, tapetti/puolipaneeli seinässä. paneelikatto.
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Laatoitetut lattiat ja seinät, paneelikatto.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Yläkerrassa wc. Muovimatto ja maalatut seinät.
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puolipaneeli ja tapetti), lattiat (laminaatti), Laminaatti, tapetti/puolipaneeli, paneelikatto.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja laminaatti), Muovimatot (yhdessä laminaatti), tapetoidut seinät, paneelikatto, Yläkerran makkarit maalattu levykatto.
Muut huoneet ja tilat	Yläkerran aula: muovimatto, seinät maali ja tapetti, levykatto. Eteinen: Laminaattilattia, puolipaneeli/maalattu seinä, paneelikatto. Lisäksi kuisti, jossa muovimatto.
Säilytystilojen kuvaus	Vanha ulkorakennus, Ulkorakennuksella vähäinen käyttöarvo.
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetoidut/maalatut ja puolipaneeli
Lattiamateriaalien kuvaus	Muovimatto ja laminaatti.
Kattomateriaalin kuvaus	Paneeli ja levykatot.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Huopa

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	145-421-9-157, 145-421-9-348
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	600 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Puutarhatontti tasamaalla. Valmis puutarha ja istutukset sekä puusto. HUOM!! Kauppaan ja kauppahintaan sisältyy Konto-Nikkola RN:o 9:716 niminen tila, jonka pinta-ala 1530 m2, kauppa tehdään eri kauppakirjalla.
Rakennusoikeuden pinta-ala	319.5
Tehokkuusluku	0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennusoikeus 0,15 % Ilmajoen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Kaavoitustilanne	Ei kaavoitettu
Muut rakennukset	Liiteri. Heikkokuntoinen ulkorakennus, joka kylmää varastotilaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Ilmajoen keskustan palvelut n. 3 km. Keskustassa ruokakauppa, posti, ravintoloita ja erikoisliikkeitä.
Koulut	Alakoulu n. 1 km. Yläkoulu/lukio n. 4 km.
Päiväkodit	Tammi-Kuhnala n. 2,5 km.
Liikenneyhteydet	“linja-autoasema” Ilmajoen keskustassa n. 3 km. Osa linja-autoista kulkee Nikkolantietä, liikennöinti kuitenkin harvakseltaan.