Harvoin tarjolla! Omakotitalo yli hehtaarin tontilla Ilmajoen Munakassa, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Metsän ja kuusiaidan suojaamassa pihapiirissä on talon lisäksi vanha navetta, peltinen autokatos, hirsiriihi sekä pieni kasvihuone, jossa voit kasvattaa omat vihanneksesi.
Vuonna 2007 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin seurue viihtymään, ja se yhdistyy luontevasti kodin keskipisteenä olevaan olohuoneeseen. Pesuhuoneen ja saunan viereisestä kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan viihtyisälle terassille.
Taloa lämmittävät energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka. Olohuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneissa on lisäksi viilentävät ilmalämpöpumput, joiden ansiosta sisätilat pysyvät miellyttävän viileinä myös kesän helteillä. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat ajoittain merkittävän osan kiinteistön tarvitsemasta sähköstä.
Alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet: Seinäjoen keskustaan on matkaa vain 11 kilometriä, ja lähin koulu sekä päiväkoti sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä.
Muutatteko Munakkaan?
ovi esittely:
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520561 |
|---|---|
| Osoite | Vaaransaarentie 22, 60450 Ilmajoki |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ph+s+2wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12.2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 131.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja kunnan rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 210 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 210 000 € |
| Muut maksut | Vesiosuuskunnan vesimaksut. Tieosuuskunta kerää maksut tarpeen mukaan, n. 100€/ vuosi. Sähkön siirto (Elenia). Muut asumiseen liittyvät kustannukset mm. käyttösähkö, jätehuolto, vakuutukset. |
| Kiinteistövero | 514,48 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12800 |
| Tiemaksut | 100 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kasvihuone, laavu, yläkerran pienemmän makuuhuoneen vaatekaappi. , (Kauppaan ei kuulu: Eteisen liukuovikaappi. ) |
| Tehdyt remontit | 2025 Ilmavesilämpöpumpun kompressori poistettu ja laitettu suoralle sähkölle. 2007 – 2022 Jätevesipumppaamon huollot kahden vuoden välein. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen ja vastaa tämän kustannuksista. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Teinin vesiosuuskunta 3634454-2. |
| Viemäri | Wehoputs 5 pienpuhdistamo. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), astianpesukone (uusittu noin 2024), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto), Sähköinen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas ja peili, lattiat (Muovimatto), Erilliset WC:t ala- sekä yläkerrassa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille, lattiat (muovimatto), seinät (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti ja muovimatto), Alakerran makuuhuoneessa muovimatto, yläkerrassa laminaatti. Yläkerran pienempää makuuhuonetta voi jakaa väliseinällä kahdeksi huoneeksi (kahdet ikkunat ja kahdet valaisinpistokkeet katossa). |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 145-401-11-9 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 10 180 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tieto kiinteistön pinta-alasta on saatu kiinteistörekisteriotteesta. Kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2, Ilmajoen kunnalla on oikeus käyttää etuosto-oikeutta kiinteistön kaupassa. |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Tarkemmin rakentamisesta Ilmajoen kunnan rakennusjärjestyksessä. |
| Kaavoitustiedot | Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava 2050. Maakunnallisesti arvokas maisema-alue. |
| Kaavoitustilanne | Maakuntakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, liiteri ja 1951 valmistunut, 140 m² tiilinavetta, jatkettu myöhemmin kolmen auton peltisellä autokatoksella.. Navetta on kunnostuksen tarpeessa. Talousrakennukset eivät ole Ilmajoen kunnan rekisterissä, myyjä selvittää rekisteröintitarpeen ja toimenpiteet ennen kaupantekoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Seinäjoen keskustan palvelut 11 km. |
|---|---|
| Koulut | Munakan koulu 1.5 km |
| Päiväkodit | Munakan päiväkoti 1.5 km |
| Liikenneyhteydet | Hyvä yhteys Seinäjoelle. Päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talvella kovalla pakkasella yläkerran vesiputki saattaa jäähtyä, hanaa kannattaa jättää tiputtamaan hieman. Välikatossa on ollut hiiriä talvella. Naapurin ulkorakennus ja likakaivot ovat sovitusti osittain tämän kiinteistön puolella. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Pihapiirissä nurmikkoa ja kuusi- sekä pensasaidat, istutuksia ja pieni kasvihuone. Muu kiinteistö metsää. |
