Luomankuja 18, Ilmajoki (Siltala)

Toimiva talo perheelle. Rakennuksessa on suoritettu remontteja, mutta jonkin verran on tehtävää edelleen. Öljylämmitys ja IL-pumppu. Rakennuksen takana iso ja viihtyisä katettu terassi.

Erinomainen sijainti Siltalan alueella ja todella nopea ajoyhteys myös Seinäjoen suuntaan. Alakoulu lyhyen kävelymatkan päässä, turvallinen koulutie pyörätietä ja myös Siltalan ja Hansan alueen palvelut kävelyetäisyydellä, Ilmajoen keskustan palvelut n. 1,5 km.

Soita ja sovi esittelyaikasi!!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80530602
Osoite	Luomankuja 18, 60800 Ilmajoki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4H+K+PH+S+WC x 2+AT
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Muiden tilojen pinta-ala	14 m²
Kokonaispinta-ala	114 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot Ilmajoen kunnan rakennusvalvonnan Rahu-lomakkeesta.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1973
Käyttöönottovuosi	1973
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	85 000 €
Velaton hinta	85 000 €
Muut maksut	Omistajalla mennyt n. 1.000 litraa öljyä/vuosi asuessaan, mutta tällöin on poltettu paljon puuta. Ellei puita käytä, on varauduttava huomattavasti isompaan öljyn kulutukseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tehdyt remontit	Katto uusittu n. 2015. Makuuhuoneiden lattiat sekä pukuhuoneen lattia otettu auki arviolta v. 2019. Otettu kutterit pois ja uudet villat tilalle. Keittiö uusittu v. 2002. Pintaremontteja on tehty vuosien 2002 jälkeen.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Kts. Lakeuden Rakennusanalyysi, Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 7.8.2026.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Öljy, ilmalämpöpumppu ja keskuslämmitys
Tulisija	Ei takkaa
Viemäri	Ilmajoen kunnan viemärilaitoksen viemäröinti.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Täystiilitalo.
Keittiön kuvaus	Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Laatoitetut lattiat ja seinät, paneelikatto. Pesuhuoneen yhteydessä toinen WC.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, Peilikaappi, pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Muovimatto lattiassa, maalatut seinät ja paneelikatto.
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Yksi seinä maalattu paneeli.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Laminaattilattiat, tapetoidut seinät, paneelikatto.
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone ja kaapistot
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetoidut, olohuoneen yksi seinä maalattu paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus	Laminaattilattia, kosteat tilat laatta.
Kattomateriaalin kuvaus	Maalatut paneelikatot.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	145-419-3-216
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 010 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Puutarhatontti tasamaalla. Valmis puusto ja istutukset. Etupiha sorastettu.
Rakennusoikeuden pinta-ala	151.5
Tehokkuusluku	0.15
Kaavoitustiedot	Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Tehokkuusluku e = 0,15 (varmistettu Ilmajoen kunnan rakennusvalvonnasta, tehokkuusluku ei ilmena kaavakartasta).
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Tokmanni ja Siltalan erikoisliikkeet lyhyt kävelyetäisyys. K-Supermarket n. 800 m ja Ilmajoen keskustassa n. 1,5 km S-Market, posti, ravintoloita, huoltamoita ja erikoisliikkeitä. Ilmajoki-halli ja uimahalli n. 2,5 km ja Kirjasto n. 2 km sekä terveyskeskus n. 2,5 km.
Koulut	Palonkylän alakoulu n. 350 m, suora kevyen liikenteen väylä. Yläkoulu/lukio n. 2,5 km.
Päiväkodit	Tammikuhnala n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet	“linja-autoasema” Ilmajoen keskustassa n. 1,5 km.