Niiralassa, Kuopion sydämessä,
odottaa koti, kaunis ja lämmin,
kolmannessa kerroksessa,
esteettömässä
talossa, jossa hissi kuljettaa.
Kolmen huoneen asunto,
parveke lasitettu,
sauna lämpöä tarjoaa,
arkeen iloa tuo.
Keittiössä puinen taso,
induktioliesi,
kaikki mitä tarvitset,
ruokaa valmistamaan.
Kaksi makuuhuonetta,
parketti jalkojen alla,
tilaa unelmille,
perheelle sopiva.
Lämmitys kaukolämmöllä,
ilmanvaihto mekaaninen,
autohallipaikka odottaa,
valmius sähköauton lataukselle
turvallinen ja suojaisa.
Niiralankatu kutsuu,
läheltä löydät kaiken,
koulut, kulkuyhteydet,
keskustan syke.
Tartu tilaisuuteen,
tee tästä kodista omasi,
elämäsi uusi luku,
tässä alkaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478320 |
|---|---|
| Osoite | Niiralankatu 17, 70600 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, s, lasitettu parveke, autohallipaikka |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 3 319,44 €/m² |
| Hoitovastike | 331,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 331,20 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60€/m3 Lämminvesitasaus 13,00€/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | -keittiö uusittu 2019 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Turonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Henna Aravirta, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 0103415564 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 49 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (DNA), väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Sähköautolatausinfran rakentaminen sekä hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023 B-talon päädyn pihakannen vesivuodon korjaus sekä sadevesipumppukorjattu 2022 Jätevesipumppu uusittu sekä sisäpihan istutusaltaiden istutuksien uusiminen 2021 A-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu sekä hissien hälytysjärjestelmät uusittu 2016 Yhteistilojen valaistus muutettu LED-valaistukseksi ja lisätty automatiikkaa sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Toinen pohjavesipumppu uusittu 2013 A-talon pohjoisen- ja itäpuolen parvekkeille asennettu saattolämmitys sadevesiviemäreihin 2012 Lukitus sarjoitettu uudelleen 2011 A-talon eteläpuolen parvekkeille asennettu saattolämmitys sadevesiviemäreihin |
| Tulevat remontit | Julkisivussa on pieniä halkeamia, jotka eivät aiheuta korjaustoimenpiteitä. Julkisivun kuntoa seurataan. Kattotarkastukset tehdään vuosittain. Lämmönsiirtimen vaihto ja lämpöjen tasapainotus 2027 – 2032. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2025. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2026. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.01.2036 |
| Tontin pinta-ala | 2 391 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
