Tyylikäs ja tilava päätyhuoneisto maalämpötaloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen upeaan 105 m² päätyhuoneistoon, joka tarjoaa modernia asumista kahdessa tasossa. Energiatehokas taloyhtiö hyödyntää maalämpöä, mikä tuo asumiseen sekä mukavuutta että kustannustehokkuutta.
Yläkerrasta löytyvät neljä tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkertaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Alakerrassa avara olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jonka lisäksi alakerrassa myös kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Asunto on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa. Kaunis sisustus ja harmoninen sävymaailma luovat ajattoman ja viihtyisän tunnelman. Säilytystilaa on runsaasti, joten tavaroille löytyy helposti oma paikkansa.
Asumismukavuutta lisäävät koko huoneiston levyinen parveke sekä suojaisa terassi ja oma piha, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja arjesta nauttimiseen.
Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka sekä autosähköpistokepaikka erillisinä osakkeina.
Sijainti on ihanteellinen: Oulun keskustaan ajat noin 14 minuutissa, ja lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä muut arjen palvelut. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa turvalliset puitteet asumiseen.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivat tilaratkaisut ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätietoja saat
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521699 |
|---|---|
| Osoite | Morttelitie 4, 90630 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,kt,kph,s,wc,parv. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 857,68 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 181 142,32 € |
| Velaton hinta | 277 000 € |
| Neliöhinta | 2 638,10 €/m² |
| Hoitovastike | 409,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 168,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 578,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kievarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Henri Mommo, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 0841525000, toimisto@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 29 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Tulevat remontit | IV kanavien nuohous 2030 10-v tarkastus 2033 Huoltomaalauksia tarvittaessa 2034 |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 9 296 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2082 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
