Valoisa ja kodikas asunto etsii uusia omistajia!
Tämä ihastuttava läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän.
Tässä kauniissa kodissa on vaaleat sävyt ja kunto on hyvä. Lasitettu parveke suojaisalle sisäpihalle.
Hissiä ei valitettavasti ole, mutta asunto sijaitsee 2.kerroksessa.
Myös taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu.
Sijainti on erinomainen – hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Keskustan palvelut vain 3 kilometrin päässä.
Asunto sopii mainiosti esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, ja alueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80496853 |
| Osoite |
Metsäpellontie 57, 15200 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, lasitettu parvke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 700 € |
| Velaton hinta |
54 700 € |
| Neliöhinta |
1 022,43 €/m² |
| Hoitovastike |
240,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
240,75 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/ m3.
Autopistokepaikka: 14 €/kk
Autotallivuokra (iso): 37 €/kk
Autotallivuokra (pieni): 32 €/kk
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (2003), erillinen pakastin (2003), liesi (2022), astianpesukone (2022) ja liesituuletin, Kaapistot uusittu v.2003 (Puustelli). |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero, Jäähdytetty kylmäkellari on poistettu käytöstä, nyt lämmintä varastotilaa. |
| Kattotyyppi |
Tasa/pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ilmarisenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, Saimaankatu 8, 15140, Lahti, 010 411 8144, jani.kirmanen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (ei pesukoneita ), urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
1999 – Lämmönsiirtimet uusittu
2005 – Talon 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemärin uusinta
2005 – Käyttövesiputkien uusinta
2009 – Kiinteistö liitetty kunnan hulevesiverkostoon
2009 – Tonttivesijohdon uusinta, osan tonttiviemäreiden sujutus
2010 – Julkisivusaneeraus, uusittu huopakate ja yläpohjien lisälämmön eristys
2010 – Ikkunoiden, parvekeovien uusinta, betonikorjaukset, lisälämmöneristys
2010 – Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta, savunpoisto luukut, palovaroittimet yleiset tilat
2010 – Salaojien uusinta ja pihankaatojen korjaus, pelastustiet ja uusijätekatos
2011 – Huoneistokohtaiset vesimittarit
2011 – Lämmitystolppien uusinta
2011 – Saattolämmitykset
2012 – Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2012 – Autotallien kynnysten uusiminen patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen
2014 – Varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä
2014 – Liiketila liitetty palovaroitin järjestelmään
2015 – IV-kanavien nuohous
2016 – Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen
2017 – Talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen
2018 – Pihavalaistuksen parantaminen
2019 – Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen
2021 – Levennettiin myymälän edustan pysäköintipaikkaa
2022 – Autojen pysäköintipaikkoja lisättiin 7 kpl
2023 – Ammeiden pohjaventtiileiden tiivistys
2023 – Radonkorjaukset myymäläsiivessä ja pihasiiven ulkoseininen maalaus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (yhtiökokous 9.5.2025)
– katon määräaikaistarkastus
– IV-nuohous 2025
– asuinhuoneistoihin 10 vuoden akulla olevat palovaroittimet 2025 |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.03.2035 |
| Tontin pinta-ala |
7 975 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
9 975 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Sale 1,3 km, S-Market 1,6 km, keskustan palvelut n. 3 km, teatteri ja kirjasto 2,8 km |
| Liikenneyhteydet |
Pysäkki 150 m |
