Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin mutta tilavan tuntuiseen yksiöön, joka tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla!
Asunto on suunniteltu fiksusti niin, että jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Avara pohjaratkaisu ja suloinen mini keittiö josta kaikki tarvittava löytyy luovat viihtyisän ja kodikkaan tunnelman, jossa arki sujuu mutkattomasti.
Sijainti on ihanteellinen: aivan kaupungin keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät koulut sekä monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi uimaranta on vain lyhyen matkan päässä – täydellinen paikka virkistäytymiseen vuoden ympäri.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumista arvostavalle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499920 |
|---|---|
| Osoite | Kirveskatu 10, 15800 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 21 315,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 184,59 € |
| Velaton hinta | 38 500 € |
| Neliöhinta | 1 350,88 €/m² |
| Hoitovastike | 173,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108,87 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 282,72 € / kk |
| Muut maksut | Vesi/m3/kylmä 4,70€ vesi/m3/lämmin 11,85€ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sopenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talopro, Pasi Hänninen, Mariankatu 8 A, 15110, Lahti, 050 4660 946 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Verkkotoimisen palovaroittimien uusiminen 2024 Väestönsuojan tiivyden 10 v tarkastus 2023 ilmanvaihdon parannustyöt, 2020 lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta ilog-sähköiseen järjestelmään, 2017 kiinteistön katon maalaus, 2016 julkisivun rappauskorjaus, 2015 linjasaneeraus, 2011 ulko-ovet, 2010 rännit korjattu, 2010-2009 maanpaineseinien vedeneristys, 2006 ikkunoiden uusiminen, 2000 tuuletusterassin vedeneristys, 1992 ulkopuoliset rappauskorjaukset, ulkomaalaus, vesikaton maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen nykyiseen sähköiseen iloq-järjestelmään osakkaan niin halutessa |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.09.2026. Energialuokka D 2013 |
| Tontin pinta-ala | 1 400 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 18 400 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Kiinteistötunnus | 398-26-602-8 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
