Rauhallisella sijainnilla, arvostetulla alueella sijaitsee tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa valo ja tilan tuntu ovat keskeisessä roolissa.
Vanha talo huokuu rauhallisuutta ja kiireettömyyttä, ja näkymät hakevat vertaistaan.
Makuuhuoneita on tällä hetkellä neljä, mutta halutessaan kaksi niistä voi yhdistää isommaksi päämakuuhuoneeksi. Pohja onkin hyvin muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin.
Remontoitu keittiö on ajaton ja käytännöllinen ja kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta. Toisessa kylpyhuoneessa on lisäksi kodinhoitotila.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä isompana urakkana valmistui linjasaneeraus vuonna 2021. Varastotilat löytyvät vintiltä ja kellarista. Sisäpihan kautta on pääsy yhtiön remontoituun saunaan.
Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Ota yhteyttä ja sovi teille sopiva oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499251 |
|---|---|
| Osoite | Meritullinkatu 32, 00170 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2 kph |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 928 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 928 000 € |
| Neliöhinta | 8 212,39 €/m² |
| Hoitovastike | 791 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 791 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2010 Kattava pintaremontti (katot, seinät ja lattiat). 2018 Keittiön uusiminen (myös katto. lattia ja seinät). 2021 Suuri makuuhuone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. 2024 Takuukorjaus kylpyhuoneissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Takka vaatii tarkastuksen ja kunnostuksen ennen käyttöönottoa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2 erillistä kylpyhuonetta. Isommassa kylpyamme ja suihku, pienemmässä suihku ja kodinhoitotila. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Pesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niina Minkkinen, Bulevardi 3 B, 00120, Helsinki, 010 755 6536 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2023 Huoneiston C24 vahinkokorjaus. 2022 Porrashuoneiden ulko-ovien ja pihaportin kunnostus. 2022 A-portaan pihanpuoleinen katos. 2021–2022 Yhtiöjärjestys. 2021 Lukituksen uudistaminen. A1 muuttaminen osakehuoneistoksi. Yhtiökokous 8.6.2021 päätti yksimielisesti yhtiön hallitseman asuinhuoneiston A1 muuttamisen osakehuoneistoksi ja yhtiöjärjestyksen muuttamisen tältä osin hallituksen esittämällä tavalla. 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja poistoventtiilien uusinta. 2021 Kulmaerkkerin korjaus. 2021 Saunan peruskorjaus. 2020–2021 LVIS-urakka. 2020–2021 Sähkösaneeraus. 2020–2021 Huoneiston A1 peruskorjaus. 2016–2017 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2016–2017 Kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2015–2016 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Katujulkisivujen paikkarappaus. 2013 A-portaan ala-aulan lattiat. 2013 Putkien kuntokartoitus. 2010 B- ja C-portaan ala-aulan lattiat. 2010 A-porraskäytävän seinät maalattu.. 2007 Vesikaton pinnoitus. 2006 Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu. 2003 Sisäpihan kannen uusiminen. 2002 Pohjaviemärit on uusittu muoviviemäreiksi ja tonttivesijohto uusittu. 2002–2003 Pohjaviemärit uusittu. 2002–2003 B- ja C-portaiden sekä pikkupihan kunnostus. 1995 A-portaan uusiminen. 1992 Pihajulkisivuremontti. 1991 Lämpökeskuksen korjaus. 1988 Kate osittain korjattu. 1983 Katujulkisivuremontti. 1969 Putkisto uusittu pääosin. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025-2030 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2025-2030 Katon korjaussuunnittelu, Kristianin kadun puoli 2025-2030 Piipunhatut hormeihin |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 805,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Liisankatu noin 300 m. K-Market Liisankatu noin 350 m. S-Market Hakaniemi noin 800 m. |
|---|---|
| Koulut | Sibelius-lukio noin 200 m. Kruununhaan yläasteen koulu noin 400 m. Kaisaniemen ala-aste noin 800 m. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät liikenneyhteydet moneen eri suuntaan: Lähin ratikkapysäkki Liisankadulla noin 200 m. Metrolle noin 1 km. Rautatieasemalle noin 1,5 km. Useita busseja Unioninkadulta ja Pohjoisrannasta. |
