Luotsitie 6:ssa, Kelloniemen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä tilava ja hyvin hoidettu kolmio. Asunto on toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät itään lasitetulta parvekkeelta, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista auringon noustessa. Vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa.
Keittiö on perinteinen ja tilava. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja häkkivarastosta.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki sijaitsee lähellä. Lisäksi hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon rauhassa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat tilavaa ja toimivaa kotia rauhallisella alueella, silti lähellä Kuopion keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80474080 |
|---|---|
| Osoite | Luotsitie 6, 70460 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Muu ehto: suoraan kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 550 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 35 550 € |
| Neliöhinta | 455,77 €/m² |
| Hoitovastike | 335,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 374,40 € / kk |
| Vesimaksu | 31 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto), liesi (/uuni, sähkö), astianpesukone (Bosch), jääkaappi ja liesituuletin, Perinteinen tilava keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kuivauspatteri seinällä sekä pystykaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanttisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Harri Tavasti, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 0102282500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja talovarasto |
| Tehdyt remontit | 1996 Elementtisaumaus 1998 Vesikatteiden uusiminen A- ja B- portaat 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2000 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2005 Parveke-elementtien kunnostus ja maalaus 2005 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2009 A-F-sauna ja pesuhuone 2010 Piha-alueen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Bauer vesilaiteet käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin 2016 Huippuimurit uusittu, taajuusmuuttaja ohjauksella 2017 Ikkuna- ja ovivaihto, lukitusten uusiminen, ilmamäärien säätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2020 Asuinrakennusten vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset 2021 LVV-kuntotutkimus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 LV-järjestelmän kunnostus (kaukolämpökeskus, linjasulku- ja säätöventtilit) 2022 Ulkovaraston kunnostus ja oven uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto 2024 VSS tiiveyskoe ja huolto |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien uusiminen (2025) Märkätilojen kuntotarkastus LVV-järjestelmän seurantatutkimus (2026) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 7 548 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-23-9-8 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
