Oulun keskustassa, Linnankadulla, vapautumassa viihtyisä ja toimivapohjainen kaksio, joka tarjoaa vaivatonta ja laadukasta kaupunkiasumista. Ensimmäisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Taloyhtiössä on hissi ja kaukolämpö, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä parvekkeiden lasitus.
Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Oma sauna ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat ripauksen arjen luksusta.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen sekä tilavan vaatehuoneen ansiosta. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat muun muassa pyörävarasto ja viileä kellaritila. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai kaikille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista aivan Oulun ydinkeskustassa.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Lisätietoja välittäjältä:
Kati Mäkinen
0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514139 |
|---|---|
| Osoite | Linnankatu 30, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+vh+ph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 2 368,42 €/m² |
| Hoitovastike | 245,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 245,10 € / kk |
| Muut maksut | Autotallien hoitovastike 2,15 €/m², autohallivuokra 80 €/kk, autopaikkavuokra 20 €/kk. Kerhohuonevuokra 220 €/kk Vesimaksu 1.7.26 alkaen 26 €/hlö/kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiö remontoitu kokonaan 2024 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Oulu, Minna Juntunen, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 0102281968, minna.juntunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kerhohuone, häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | Vesikaton pesu ja pinnoitus 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2021 Porrasluiskat ja ylätasanteelle kaiteet asennettu 2020 Vesikaton kunnostuskorjauksia 2020 Lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimien uusiminen 2020 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019 A-portaan hissin pääkontaktori uusittu 2018 B-portaan hissin lukkorata uusittu 2018 Avoparvekkeen (A1) lattia pinnoitettu 2017 Jäteaseman laajennus 2016 Raja-aidan uusiminen 2014 Autolämmitystolppien kotelot uusittu 2013 IV-kanavien puhdistus 2012 Parvekkeiden ovien uusiminen 2010 Porraskäytävien maalauskunnostus 2002 Parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus 2001 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan (esitetty 11.6.26 yhtiökokoukselle): 2026 käynnissä: Sisä- ja ulkovalaistuksen päivittäminen led-valoiksi, jotka varustettu liiketunnistimella 2026 (suositeltu) Kylpyhuoneiden uusiminen 2027 (suositeltu) Lukituksen uusiminen (iloq) 2027 (suositeltu) Jätekatoksen rakentaminen 2030 (suositeltu) Hissien modernisointi |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 071 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-II-19-130,131 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävely etäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Myllytullin koulu (1-9lk) 600m, |
