Tervetuloa tutustumaan keskustakaksioon, jossa valo tulvii sisään!
Paraatipaikalta Oulun keskustasta muutaman minuutin kävelymatkan päässä niin Valkeasta kuin rautatieasemasta vapautuu näppärän kokoinen kaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Kulma-asuntoon tulvii valoa ja ikkunat ovat rauhalliselle Koulukadulle päin.
Tilavassa eteisessä on paljon säilytystilaa ja tilaa vaikka pienelle työpisteelle. Keittiö on olohuoneen yhteydessä ja napakasta koostaan riippumatta keittiössä on mukavasti niin säilytystilaa kuin laskutilaakin. Kodissa on tyylikäs tammiparketti. Makuuhuoneen ovena on kevytrakenteinen liukuovi, johon voi laittaa juuri oman maun mukaisen esimerkiksi maton tuomaan väriä sisustukseen. Makuuhuoneessa on maksimoitu säilytystila lisäämällä sängyn paikan ympärille kiinteän kaapit. Suuressa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma ikkunallinen sauna, jossa voi palautua arjen pyörityksestä.
Iso parveke on osaksi lasitettu ja osaksi pergolan alla. Parveke on todellinen kesäkeidas, jossa voi nauttia niin auringonpaisteesta kuin omista lempikukistaan. Taloyhtiöllä on myös viihtyisä sisäpiha, jossa voi vaikka nauttia iltapäiväteet taloyhtiön yhteisillä puutarhakalusteilla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Esimerkiksi autohalliin on asennettu sähköautonlatausasemat. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka (25 000 €) (huom. lunastusoikeus osakkailla YJ §14).
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Emma Pöllä
044 752 5735
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510775 |
|---|---|
| Osoite | Kauppurienkatu 32, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+sa |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 072,16 €/m² |
| Hoitovastike | 242,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 242,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,50 €/m³ Kylmä vesi 4,50 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen kaapistot (2024)., (Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen ja olohuoneen välisessä kevytrakenteisessa liukuovessa oleva matto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus YJ 14 § Jos autohallipaikat nrot Ah 1 – Ah 18 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähkökiertoinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa on ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kauppurienkatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Minna Juntunen, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 010 228 1968, minna.juntunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, ulkovarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Katon pesu, sammaleen poisto katolta; palovaroittimien uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous 2022 Autohallin IV-kanavien nuohous 2019 Parvekeovet huollettu, salaojien huuhtelu, sähköautojen latauskartoitus tehty 2017 WC-istuimia uusittu (5kpl), hissin pääkontaktori uusittu, parvekelasituksia korjattu 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tulevat remontit | 2026 Piha-alueen kunnostusta, kukkapenkin laudoituksen korjauksia, maalauskorjauksia, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 Parvekelasien uusiminen 2030 Hissin uusiminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.12.2032. ET-luku 189 |
| Tontin pinta-ala | 725 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-2-9-57 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
