Valoisa ja toimiva rivitalokoti erinomaisella sijainnilla
Tarjolla kompakti mutta harkitusti suunniteltu rivitalokoti kaupungin länsipuolelta, vain noin 3 km päässä kantakaupungin keskustasta. Sijainti toimii arjessa: ruokakauppa, Assi-sairaala sekä Ahveniston suositut ulkoilumaastot kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut – neliöt on käytetty tehokkaasti ilman turhaa hukkatilaa. Oleskelutilat avautuvat lounaaseen, mikä tuo piha-alueelle iltapäivän ja illan auringon. Piha sopii sekä rentoutumiseen että pienimuotoiseen oleskeluun.
Sauna ei ole pimeä koppi, vaan varustettu ikkunalla, mikä tekee tilasta huomattavasti miellyttävämmän käyttää. Lisäksi huoneiston yhteydessä on tilava, henkilökohtainen varasto – käytännöllinen ratkaisu, joka oikeasti helpottaa säilytystä.
Lämmitysmuotona huoleton ja vakaa kaukolämpö.
Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, hyvää sijaintia ja järkevää tilankäyttöä ilman turhaa neliöiden maksamista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498266 |
|---|---|
| Osoite | Liivuorentie 16, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kk+s+ph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 1 625 €/m² |
| Hoitovastike | 206,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 244,80 € / kk |
| Muu vastike | 38,40 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla. |
| Vesimaksu | 35 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Liivuorentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, Päivärinteenkatu 4, 13210, Hämeenlinna, 050 524 8294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaikille huoneistoille kuuluu lämmittämätön varasto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2003 antenniverkon digi-korjaus + paluusuunta 2006 vaaleiden ulkopuuosien maalaus taloissa ja varastoissa 2007 jätetilan vieressä oleva pihakaivo uusittu 2007 märkätilojen silikonisaumat uusittu 2007 rännejä ja syöksyputkia korjattu ja uusittu 2009 yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2009 antennivahvistin uusittu 2013 uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2014 uusittu piha-aidat 2015 uusittu postilaatikot 2016 uusittu asuntojen kaikki huonot patteritermostaatit 2017 tehty lämpöjohtojen tasapainotussuunnitelma ja säätötyö (linjaventtiileitä ei uusittu) 2017 piha-aidan puunsuojakäsittely 2019 kaikkien ikkunoiden ja takaovien 21 kpl uusimiset 2019 kaukolämmön hälytysvalo asennettu 2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC-palovaroitin asuntoihin |
| Tulevat remontit | 23.3.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin tehdä tiilikatteiden pesu, suojakäsittely ja kovapinnoitesuojamaalaus (rahoitus talousarviovaroin). |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2032. Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Ville Kaukon toimesta 31.10.2022. |
| Tontin pinta-ala | 3 591 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-25-36-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa S-Market Jukola |
|---|---|
| Koulut | Jukolan alakoulu Nummen yhtenäiskoulu (1-9 lk:t) Luolajan alakoulu Kaurialan yläkoulu Hämeenlinnan lyseon lukio Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Liivuoren päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Ahvenistontiellä |
