Hissitalon, saunallinen kaksio Vuosaaren Kallahdessa
Asunto Oy Helsingin Leikovuo -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva koti on hyvässä kunnossa. Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussit ja metro ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyy Kauppakeskus Columbus sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut. Luonnon ystäville Kallahden ja Aurinkolahden upeat ulkoilualueet ja uimarannat tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiisi. Tulevat korjaushankkeet on myös suunniteltu huolella, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen. Asunnon sijainti, hyvät palvelut ja luonnonläheisyys tekevät tästä kodista täydellisen valinnan monenlaisiin tarpeisiin.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494812 |
|---|---|
| Osoite | Leikosaarentie 11, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, kph/sauna, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 209,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 790,64 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 3 088,89 €/m² |
| Hoitovastike | 306 € / kk |
| Rahoitusvastike | 49,44 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 355,44 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu 5/2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, Seinäkaapit eteisessä ja makuuhuoneessa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Leikovuo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reilu Isännöinti Oy, Antti Lyly, Leikosaarentie 32, 00990, Helsinki, 010 292 1991, antti.lyly@reiluisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhotila |
| Tehdyt remontit | 2024 kylpyhuoneremontteja (3 kpl), ulko-ovien huoltokorjauksia, elementtisaumojen uusiminen, energiatodistuksen päivitys 2023 A-portaan huippuimurin moottorin uusiminen 2022 kylpyhuoneremontteja 2021 kattotutkimus ja kattokaivojen huolto 2020 pihaportti uusittu C-portaan vieressä 2018 ulkoseinien pesu, kuntoarvio kuntokartoituksen mukaisia huoltokorjauksia 2017 lukitusten uudistuksia, kattojen huoltokunnostusta 2015 porrashuoneiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö, lämmönjakohuone kunnostettu, ulkoikkunoiden karmien maalaus 2014 varastorakennusten seinien kunnostus ja maalaus, pihan leikkialueen ja kalusteiden huolto, IV-putkien puhdistus 2013 kylpyhuoneremontteja, jotka jatkuvat edelleen 2012 viemärien huuhtelu 2011 parvekkeiden huoltokorjauksia 2010-2011 huoneistopalokorjauksia A ja B portaissa |
| Tulevat remontit | Vuosina 2025-2029 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2025 vesikattojen uusiminen, palovaroittimien asennus, huippuimureiden osittainen uusiminen ja huoltokunnostus IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, pesutuvan saneeraus 2025-2026 salaojatutkimus ja salaojien huuhtelu, vesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus, julkisivun teräspalkkien ja puisten pergoloiden huoltokunnostus 2026 ikkunoiden kuntokartoitus ja huoltokunnostus, kiinteistön kuntoarvio 2028-2029 lukoston (Abloy Sento) uusiminen ja huoneisto-ovien uusiminen yksilehtisiksi ilman sisäovea |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 846 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 92 211,66 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
