Lapinpellontie 3 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajalle, joka etsii monipuolista sijoitus kohdetta Kuopion alueelta. Tämä vuonna 1973 valmistunut kerrostalo käsittää 21 erikokoisia huoneistoa, jotka vaihtelevat yksiöistä kolmioihin. Rakennus sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä Juankosken ydinkeskustaa, mikä takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten parvekkeiden ja sauna- sekä pesuhuonetilojen kunnostukset. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna, pesutupa ja ulkovälinevarastot, jotka lisäävät asumismukavuutta. Pihapiiri on asfaltoitu ja tarjoaa viihtyisän nurmialueen.
Kauppaan kuuluvat myös Lapinpellontie 1 ja 5 tontit.
Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Lisäksi alueen vehreys ja läheisyys metsään tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin asumiseen kuin sijoittamiseen. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Huoneistoista 9kpl on vuokrattu, 6kpl vapaana ja 6kpl ei käytössä.
Kohteen kuvissa näkyy kuvat yhdestä 3h+k, 2h+kk, 1h+kk, sekä kellarikerroksen pohjakuva.
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530597 |
|---|---|
| Osoite | Lapinpellontie 3, 73500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kk 3kpl, 2h+k 9kpl, 2h+kk 6kpl ja 3h+k 3kpl |
| Huoneet | 21 |
| Asuintilojen pinta-ala | 1170 m² |
| Kokonaispinta-ala | 1170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 10 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 10 000 € |
| Muut maksut | Käyttö ja huolto: – 2023, 12 093 € – 2024, 14 663 € – 2025, 14 992 € Ulkoalueiden huolto: – 2023, 560 € – 2024, 523 € – 2025, 503 € Siivous: -2023, 33 € – 2024, 29 € – 2025, 26 € Lämmitys: – 2023, 34 149 € – 2024, 36282 € – 2025, 34 406 € Vesi ja jätevesi: – 2023, 9 182 € – 2024, 11 388 € – 2025, 8 901 € Sähkö ja kaasu: – 2023, 5 657 € – 2024, 4 112 € – 2025, 3 451 € Jätehuolto: – 2023, 2 245 € – 2024, 2 469 € – 2025, 2 649 € Vahinkovakuutukset: – 2023, 980 € – 2024, 941 € – 2025, 1 026 € Vuokrat: – 2023, 468 € – 2024, 414 € – 2025, 415 € Kiinteistövero: – 2023, 3 169 € – 2024, 3 027 € – 2025, 2 989 € Korjaukset: – 2023, 4 165 € – 2024, 4 585 € – 2025, 2 339 € Hoitomenot yhteensä: – 2023, 72 701 € – 2024, 78 383 € – 2025, 73 697€ Lapinpellontie 1 tontin kiinteistövero 223 €/vuosi ja Lapinpellontie 5 tontin kiinteistövero 177 €/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistojen kunto saattaa vaihdella huoneistoittain, kuusi kappaletta huoneistoja ei ole käytössä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Huoneistojen varusteet, kodinkoneet ja pintamateriaalit vaihtelevat huoneistoittain. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilojen varusteet ja pintamateriaalit vaihtelevat. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Huoneistojen pintamateriaalit vaihtelevat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden pintamateriaalit vaihtelevat. |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiössä kuivaushuone, kuivavarasto, kylmäkellari 21kpl (ei käytössä), pesutupa, sauna ja ulkovälinevarastot. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 174-401-4-85, 174-401-4-78, 174-401-4-86 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1,0716 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kontin pinta-ala koostuu: LAPINPOLKU 174-401-4-85 0,3512 ha LAPINRINNE 174-401-4-78 0,4035 ha LAPINMETSÄ 174-401-4-86 0,3169 ha |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Nurmialuetta. |
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/e6ee265e-341b-4a76-9229-10125308c2d7-1152x648.jpg)
