Kivalla paikalla aivan Minnan puiston äärellä sijaitseva citykoti
Museokadulla, Kuopion keskustassa, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Asunto on 53,5 m²:n kokoinen ja sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta sekä ikkunoista avautuvat upeat näkymät Minnan puistoon.
Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Vuokra on 730 €/kk. Mikäli ostaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, vuokralaisen kanssa voidaan neuvotella mahdollisesta vuokrasuhteen päättymisestä ja irtisanomisajasta.
Vuonna 1987 valmistunut, vankkarakenteinen kivitalo käsittää neljä kerrosta ja hissin. Kaukolämpö sekä koneellinen poistoilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja toimiva keittiö sekä pesutilat palvelevat sujuvasti arjen tarpeita.
Huoneistoon on rakennettu jälkikäteen kevyt väliseinä, jonka ansiosta asuntoon on saatu käytännöllinen tila esimerkiksi etätyöpisteeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa pieneksi vierashuoneeksi.
Asunto Oy Kuopion Museokatu 22 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävaraston, viileän kellarin ja kuivaushuoneen. Keskustan kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien kävelyetäisyydellä sijaitseva rautatieasema, tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta.
Lisäksi myyjällä on taloyhtiössä autotalli sekä noin 20 m²:n varastotila, jotka on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tässä on loistava mahdollisuus tehdä hyvät kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508653 |
|---|---|
| Osoite | Museokatu 22, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kh/wc, s, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 2 672,90 €/m² |
| Hoitovastike | 262,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,15 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 12,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Vuokralaisen irtain.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Muut huoneet ja tilat | Keittiön ja viereisen tilan väliin lisätty väliseinä. Seinän takana on erillinen työpiste. |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Museokatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Sami kolari, Maaherrankatu 15-19, 70100, Kuopio, 044 288 2505, sami.kolari@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1997 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Patterien värinänvaimentimet uusittu 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Parvekkeiden kunnostus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Palovaroittimet huoneistoihin |
| Tulevat remontit | 2026-2030: Märkätilojen kuntokartoitus Katon kuntokartoitus Putkistojen kuntokartoitus Patteriventtiilien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 053 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-3-10-3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat noin 300 m. Torille noin 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustassa ala- ja yläaste sekä lukioita. |


![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/07/47219b9c-035c-45c1-9016-ca91a7a3ccf1-1152x769.jpg)



