Valoisa saunallinen kaksio Kuopion ydinkeskustassa
Tervetuloa asumaan loistopaikalle Kuopion keskustaan! Puijonkatu 28 sijaitseva viihtyisä 51,5 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä kaikki keskustan palvelut aivan kotioven läheisyydessä.
Toisen kerroksen asunnossa on avara olohuone, josta on käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun itse haluat. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on pesukoneliitäntä.
Vuonna 1995 valmistunut hissitalo tarjoaa huoletonta asumista. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Kuopion keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena, mikä tuo merkittävää lisämukavuutta keskusta-asumiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513078 |
|---|---|
| Osoite | Puijonkatu 28, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s,lasitettuparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 999,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 000,05 € |
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Neliöhinta | 2 601,94 €/m² |
| Hoitovastike | 257,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 54,59 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,84 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesivastike kulutus 5,60 €/m³ Lämminvesivastike, kulutus 14,00 €/m³ Pesutupamaksut 3 €/kerta Autopaikkavuokra 17 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 28 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Emmi-Reeta Miettinen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4469 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja irtainvarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin 2025 Ouman järjestelmään lisätty hälytyskeskuksen liitos automaatioon, IV-koneiden ja sulanapitok. ohjaus 2024 Myllykadun puoleisen portin kunnostus ja lukitus 2023 Parkkihalliin tehty ulkoiluvälinevarasto ja kiinteät polkupyörätelineet 2023 Parvekelasitusten korjaus 2023 VSS-tiiveyskoe 2022 Purkupiha, taloyhtiön seinän maalaus 2022 Kameravalvonta autohallin ulko-ovelle 2022 Lämmönvaihtimen vaihto ja asuntokohtainen automatiikka 2022 Bauer vedenkäsittelylaitteiden hankinta, käyttövesi ja lämmitys 2022 Parvekelasitusten kuntokartoitus 2021 Pesuhuoneen seinälaatoituksen korjaustyö 2021 Pihakannen korjaus Hapelähteenkadun puoleisen tukimuurin huoltomaalaus, ja laatoitus sekä sokkelin k 2021 Pihakannen ja piha-alueen kuntoarvio 2020 DNA-Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2020 Vesikaton kuntokartoitus 2019 Autojen sähkölatausasemaselvitys 2018 Kiinteistön lukitus uusittu kokonaisuudessaan 2018 IV-laitteiden säätötyö 2018 Autohallin valaistus uusittu 2014 Iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu |
| Tulevat remontit | 2028 – 2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja huoltomaalaukset. 2026 – 2029 Vesikaton tarpeelliset korjaustoimenpiteet vuosittain / katon uusiminen 2028 – 2028 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2035 – 2035 Palovaroittimet uusitaan. 2026 – 2027 Selvitetään taloyhtiön rakennusoikeuden myymistä, jolloin taloyhtiötä korotettaisiin 2-3:lla kerroksella. 2026 – 2028 Ovipuhelimien uusiminen A-rappuun. 2026 – 2026 Ulko-ovien ja tarpeellisten ovien automatisointi B-rappuun, jotta saavutetaan esteetön kulku. 2027 – 2030 Selvitystyö piha-autopaikkojen sähköistämisestä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.08.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 750 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
