Valoisa ja siisti paritalokoti rauhallisella paikalla Noljakassa
Tämä 51 m²:n paritalohuoneisto tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa tupakeittiö, sauna sekä vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone. Omalta takapihalta ja yläkerran parvekkeelta löytyy mukavasti oleskelutilaa, ja kylmä varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa.
Asunnossa on sähkölämmitys sekä asumismukavuutta ja lämmityksen energiatehokkuutta lisäävä ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Joensuun Lammaskallionkuja 1 on pieni ja kodinomainen pientaloyhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta ja yhteensä neljästä huoneistosta. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2000 ja otettu käyttöön vuonna 2001. Yhtiö sijaitsee omalla 991 m²:n tontilla.
Noljakan rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja alueen palveluihin. Tämä muuttovalmis ja siistikuntoinen koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle, pariskunnalle, pienelle perheelle tai ensiasunnoksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 30.8.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526419 |
|---|---|
| Osoite | Lammaskallionkuja 1, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + tupak + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 444,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 555,83 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 2 196,08 €/m² |
| Hoitovastike | 160 € / kk |
| Rahoitusvastike | 140 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | 12 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Vinyylilankkulattia vaihdettu alakertaan kosteusvahingon yhteydessä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksessä eikä isännöitsijäntodistuksessa ole merkitty yhtiön, osakkaiden tai muun tahon lunastusoikeutta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna remontoitu vuonna 2024 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Lammaskallionkuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kukkonen, Harri Nupponen, Sammontie 7 as 8, 82200, Hammaslahti, 0503455534, info@isannointinupponen.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -Aidan uusiminen 2011. -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2014. -Takaovien uusiminen ja häkkivaraston ulkoverhoilun uusiminen 2017. -Julkisivun huoltomaalaus, huopakatteen harjaus ja homesuojaus sekä räystäskourujen pesu 2018. -IV-koneiden kupujen huolto/uusinta 2020. -Pistorasioiden uusiminen 2023. -Pesuhuoneremontit A1, A2, B4 ja saunaremontit A1, A2, B3, B4 vuonna 2024. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2025. -Tonttiaitojen uusiminen 2026. |
| Tulevat remontit | Vuosille 2026–2030 suunnitellut kunnossapitotarpeet: pihan sorastus ja tasoitus sekä jäteaitauksen parannustyöt ja kattaminen. |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.07.2027 |
| Tontin pinta-ala | 991 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-0018-1814-0004 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|
