Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Karsikon alueella Joensuussa. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva, ja se on kokenut mittavan perusparannuksen vuosina 2006–2008. Näihin kuuluu muun muassa uusittu keittiö ja kylpyhuone, sekä uudet lattia- ja seinäpinnat. Rakennuksen puurunko on saanut lisäpaksuutta ja eristeet on uusittu, mikä parantaa energiatehokkuutta.
Koti on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa mukavan 69 neliön asuintilan. Alakerrassa on tupakeittiö, jossa leivinuuni tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Yläkerrassa sijaitseva makuualkovi tarjoaa rauhallisen paikan levolle. Erillisessä ulkorakennuksessa on sauna, joka on kunnostettu vuonna 2026, ja se tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen – Karsikko on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mutta kaikki palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista ja kauniisti remontoitua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
TÄMÄ KOHDE SOVELTUU ERINOMAISESTI MYÖS SIJOTTAJALLE VEROTUKSILLISISTA EDUISTA JOHTUEN.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515304 |
|---|---|
| Osoite | Tuulikinkatu 13 A, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+tupakeittiö+makuualkovi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 80 000 € |
| Kiinteistövero | 58,03 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 6500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, uuni ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone, Keittiössä leivinuuni. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna erillisessä ulkorakennuksessa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (lauta), Yläkerran makuuhuoneessa uuni, mutta ei käytössä (korjattava) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja maakellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-14-1451-9 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 485 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Ilmoitettu vuokra, hallinnanjakosopimuksen mukainen puoli. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Ulkorakennus, jossa sauna, autotalli sekä huoneistokohtaiset varastot. |
| Tontin vuokra | 650 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
